El intendente Pulti elevó este martes al Concejo Deliberante el pliego de bases y condiciones para la licitación del predio de la ex Terninal. Cabe recordar que a mediados del año pasado en un proceso polémico, el Jefe Comunal le concedió el carácter de iniciador privado a Emprendimientos Terminal SA para la explotación del edificio histórico.
En este marco, Pulti indicó que “tal como ha sido solicitado por los vecinos, el pliego de bases y condiciones contempla el 100% de afectación para el edificio de 1890 de actividades culturales, plaza y espacio público para todos los marplatenses, la reducción de los metros comerciales, la creación de cocheras subterráneas y la apertura de la calle Rawson”.
“Con esto se transita la última etapa del proceso que le va a permitir a Mar del Plata una inversión de 103 millones de pesos que redundará en la recuperación de un espacio público cultural y comercial para todos los marplatenses”, dijo.
En este sentido, manifestó que “hacía más de 20 ó 30 años que los marplatenses estábamos deseosos de poder trasladar la Terminal y la nueva estación ya inició sus operaciones hace un año atrás en un nuevo lugar”.
No obstante, Pulti aclaró que “han seguido realizándose inversiones y actividades en ese sitio donde está operando dado que se están desarrollando los andenes ferroviarios con desplazamientos y despliegue de obras; se están ejecutando las playas de acceso; hemos obtenido la autorización para hacer la vía exclusiva de acceso de colectivos, y está a punto de encararse la obra de vía de acceso exclusivo de taxis”.
“Dando curso a esta iniciativa logramos cerrar un conjunto de acciones que le dan a Mar del Plata una posibilidad de aprovechar acabadamente y, tal como estipulaba la ley de transferencia al municipio, el espacio de la vieja Terminal. Ese deseo que hemos abrigado durante más de 30 años de poder trasladar la Terminal, hoy tiene un hito muy importante porque estamos ya encarando el aprovechamiento de todo este espacio con inversiones que van a favorecer decididamente el interés público”, sostuvo.
Por su parte, el secretario de Planeamiento aseguró que “la totalidad de la construcción existente tendrá un destino cultural. Hay que destacar la puesta en valor del edificio de Interés Patrimonial. Se harán tareas para reintegrarlo a su valor original. Se mantendrá la cubierta metálica de los viejos andenes".
“Entre ese Edificio Patrimonial y un sector importante en donde funcionarán seis cines, habrá una plaza seca que servirá de expansión al Centro Cultural. Allí habrá muestras y se utilizará para acceder a una zona de circulación que conectará con el sector comercial y los dos niveles de subsuelos, en donde funcionarán las cocheras. En el primer subsuelo, se destinará un sector para reparticiones públicas: información turística, oficinas de Obras Sanitarias y pago de tasas municipales”, anticipó.
En la misma línea, detalló que “la calle Rawson se abrirá peatonal y vehicularmente, con altura restringida. Para las especificaciones técnicas se pidió asesoramiento a Bomberos. La plaza pública tendrá aproximadamente 1400 metros cuadrados y la zona comercial tendrá forma de U, que contendrá un espacio semi público en donde habrá otros 2 mil metros cuadrados de espacio verde.”
“La inversión es de 103 millones de pesos. Y se disminuyó la cantidad de locales comerciales, tal como lo habían solicitado los vecinos del barrio. Hay que resaltar que solo habrá dos pisos de altura máxima. Sobre la calle Garay la altura máxima llegará a los 23 metros, mientras que sobre Alberti llegará a los 26. El Campanario del Edificio Patrimonial tiene 27 metros de alto, por lo que no se superará la altura máxima de dicha construcción”, concluyó.
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