Durante su discurso ante la Asamblea Legislativa, el Gobernador anunció el envío de un proyecto de ley sobre “Hábitat popular”. Desde el Ejecutivo hablan de un proyecto “revolucionario” que busca “garantizar tierra y vivienda dignas a más de 900 mil familias”
Según se informó, se trata de un instrumento legal que “permitirá la redistribución social del suelo al facilitar la articulación del acceso a la propiedad de la tierra y la vivienda a través de emprendimientos de autogestión, la integración socio-urbana de villas y un intenso fomento del crédito a sectores postergados para mejorar el hábitat popular”.
El proyecto fue el primero al que se refirió el gobernador Daniel Scioli durante su discurso ante la Asamblea Legislativa, y acompañará a la regionalización, al consejo del desarrollo y a la nueva ley de adopciones entre los proyectos insignia que presentará este año. Según sus propias palabras, el proyecto “propone una mirada integral y moderna para abordar el problema habitacional, articulando la tierra, la vivienda y las normas urbanísticas”.
Desde vivienda hablan de un proyecto “revolucionario” en aras de promover el mercado de tierras y fomentar el acceso a la vivienda de sectores populares y alentar, según el Gobernador, “el loteo, la construcción en los baldíos de zonas urbanas, agilicen la regularización dominial de los barrios, obstaculizada por una ley rígida y arcaica”.
El oficialismo es optimista respecto a la aprobación del proyecto. “¿Quién puede oponerse a una idea como esta?”, preguntan, en off.
La ministra Cristina Álvarez Rodríguez aseguró que “este proyecto apunta precisamente a garantizar el acceso a la vivienda tal como lo establece la Constitución al incorporar los principios de inclusión social y sustentabilidad urbana”.
Según se informó las herramientas operativas que se incluyen en el proyecto involucran la ejecución de programas de urbanizaciones sociales planificadas (lotes con servicios), de villas, asentamientos y de promoción de procesos de organización colectiva de esfuerzo propio. También de ayuda mutua y autogestión del hábitat a través de cooperativas, mutuales o asociaciones civiles sin fines de lucro.
De manera complementaria, la ley posibilitará la instrumentación de un sistema de microcréditos para la mejorar las viviendas de sectores populares que representan cerca del 60% del déficit provincial.
Asimismo se establecerán zonas, reservas y cesiones de suelo destinadas a los programas de hábitat y se destaca la obligatoriedad de la cesión de suelo con ese destino en los casos de toda urbanización privada (club de campos, barrios cerrados) y de grandes superficies comerciales de manera de iniciar una política de redistribución social hacia los grupos más vulnerables.
También se propone sancionar impositivamente a propietarios de terrenos baldíos para evitar la especulación del suelo.
La norma permitirá al Instituto de la Vivienda bonaerense la expropiación de inmuebles destinados a programas de vivienda social y creará dispositivos que aseguren la participación de los ciudadanos y de las entidades en estos temas.
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