El proyecto nacional para la construcción de 600 viviendas de lo que alguna vez se llamó el Plan Federal II (ahora Techo Digno) no solamente sigue en pie, sino que dio una clara muestra de que es posible su materialización. Es que la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo decidió comprar el terreno sobre el cual se edificarán las casas. De esta manera, se evitó que se cayera toda la operación, que viene generando expectativas desde el anuncio del presidente Néstor Kirchner, allá por marzo de 2007.

Los funcionarios provinciales que recorrieron la ciudad reconocieron que hay indicios de que la Nación comenzaría a poner a funcionar la rueda que permitirá un círculo virtuoso en la producción de nuestra ciudad. Es que se estima que por cada casa se les da trabajo a 5 personas durante un año. Además, si se tiene en cuenta que la construcción de 111 casas implicó una inversión de 16 millones de pesos, sólo hace falta multiplicar por seis esta cifra para tener una dimensión de lo importante que esto implicaría para la economía local.

Recordemos que la oferta de REGAM SA (ahora AMG) a finales de 2007 para el sector 1, que comprende 300 viviendas, asciende a $30.669.670,18 y para el sector 2, con la misma cantidad por edificar, suma un total de $30.718.563,32. Obviamente, estos valores quedaron muy desactualizados.

El predio donde se levantarán limita al oeste con las vías del Ferrocarril Mitre, al este con la calle Geuna, al sur con Gabriel Maggi y al norte con Zurbriggen.

No sólo eso: los barrios del centro también se verían beneficiados, puesto que la concreción de estas soluciones habitacionales implica también la concreción del llamado "Refuerzo Lehmann", que les garantizaría una mayor presión del agua, especialmente en períodos estivales (ver aparte). Otro paliativo hasta la concreción del acueducto que llegue hasta nuestra ciudad y que le daría una solución definitiva al problema.

El cambio del plan del "Federal II" al "Techo Digno" implicó también un cambio en la manera de estructurar la inversión. Es que ya no llegan los fondos directamente de la administración central nacional, sino que es una contracción de deuda con fideicomiso de la provincia de Santa Fe, que tiene que ver con los fondos del ANSeS.

El Ministro de Obras Públicas y Vivienda provincial, Arq. Hugo Storero, señaló a la prensa local, durante su paso por Rafaela, que si bien "todavía no hemos prosperado a nivel de contratos, pero comienza a haber incipientes señales de que se comience a liberar".

La directora provincial de Vivienda y Urbanismo, Alicia Pino, por su parte, detalló que "en el mes de enero estuve con el Subsecretario de Vivienda de la Nación, Arq. Bontempo, quien ratificó la voluntad de que se van a enviar los dineros para los anticipos. Da la casualidad de que es la misma empresa que la que se adjudicó las 111 viviendas (AMG Obras Civiles). No nos dio fecha, pero nos dijo que el programa está vigente, y que nos van a llegar los dineros". Incluso adelantó que habría un viaje a Buenos Aires para insistir en la presentación de un cronograma, que permita saber con que tiempos se maneja la administración kirchnerista. Pino confirmó que "como la licitación de las 600 viviendas se licitó con terreno y la oferta del terreno estaba por caerse, la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo hizo la compra, o sea que el terreno está asegurado, no va a perderse. Esto es importante porque poníamos en riesgo a toda la operación".

También recordó que, al estar el contrato firmado ya con AMG Obras Civiles, la obra se activará inmediatamente después de que la Nación envíe el anticipo financiero, estimado en un 15% sobre el total licitado.