La iniciativa será presentada el jueves en el recinto del Concejo Deliberante en ocasión de la sesión prevista. Al respecto la concejal Alejandra Marcilla sostuvo que el proyecto promueve crear una herramienta que permita conocer a ciencia cierta los números de la demanda de tierras y la distribución de las mismas por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano. La Carta Orgánica Municipal (COM) establece el Banco de Tierras a través de las ordenanzas 6.942 y 8.541 en lo que se denomina como Plan de Desarrollo Urbano.

“Está establecido, por medio de la COM, que los poderes públicos municipales promueven el acceso a la tierra, a una vivienda digna y a un hábitat adecuado, además de garantizar el acceso a la ciudad en igualdad de condiciones” expresó la edil al agregar que para ello el Municipio debe desarrollar acciones que propicien la tenencia segura de la tierra.

El crecimiento demográfico de la ciudad genera la permanente demanda de tierras para el desarrollo habitacional, por lo que resulta necesario el dictado de normativa que establezca la creación y las pautas de organización y funcionamiento del Registro Municipal de Tierras. “Corresponde dotar al orden jurídico municipal de normas que contribuyan a la organización del desarrollo urbano de la ciudad, y es fundamental para ello el establecer políticas concretas acerca de los nuevos núcleos o expansiones urbanas” señaló Marcilla, añadiendo que es obligación del Estado Municipal lograr que los asentamientos humanos se den en un marco de racionalidad que permita proveer a los habitantes de la ciudad las condiciones de hábitat adecuadas.

Objetivos

A través del Registro se promueve que de manera permanente, se clasifique y reclasifique, si fuere necesario, los inmuebles, de modo que cada uno esté preasignado a la construcción de viviendas, construcción de infraestructura industrial, desarrollo de la actividad comercial, paseos públicos y reserva de infraestructura pública de servicios. Además, en lo referente a la clasificación de apto para la construcción de viviendas, el proyecto establece que se deberá tener presente las distintas situaciones socioeconómicas que se presentan en el conjunto de los ciudadanos que requieren acceso a la tierra para tal fin.

“El Registro Municipal de Tierras no tiene que ser un mero inventario de los bienes inmuebles, sino una clasificación de los mismos, de la que surjan sus aptitudes para distintos destinos. Incluso, la Ordenanza General de Tierras Fiscales tiene por finalidad la utilización, disposición y destino de las Tierras Fiscales Municipales, estableciendo mecanismos para su adjudicación” manifiesta la autora del proyecto.

La iniciativa será presentada en la sesión del día jueves y establece la creación del Registro, el cual estaría a cargo de la Secretaría de Desarrollo Urbano, que en la actualidad dirige Ricardo Scoroli. Además, tendrá a su cargo el inventario de la totalidad de los bienes inmuebles municipales existentes y la clasificación de los mismos respecto de su aptitud para fines habitacionales, industriales, comerciales, espacios públicos de recreación y esparcimiento y reserva para obras de infraestructura.

Registro Público Permanente

Junto con el Registro Municipal de Tierras se pretende crear el Registro Público Permanente de demanda de tierras fiscales, que estaría a cargo de la Subsecretaría de Tierras. Allí, podrán inscribirse aquellas personas físicas o jurídicas que deseen acceder a tierras fiscales municipales, a las cuales se le otorgará un número de inscripción para cada trámite en el marco de lo establecido por la Ordenanza General de Tierras Fiscales.

Quienes más ayuda, contribución y protección del Estado necesitan, en virtud de su situación socio-económica, requieren una atención integral de su problemática y la permanente vigencia de un sistema diferenciado en cuanto a trámite, gestión, y criterios de adjudicación, no contribuyen a la resolución, por ello consideran necesario establecer mecanismos que determinen de manera transparente la demanda de tierras fiscales.