Los indicadores nacionales marcan que la construcción tiene un nivel de caída del orden del 5.2 por ciento, lo que se constituye en un nivel bastante alto para el segundo mes del año, donde en teoría la actividad comienza a reactivarse para tomar mayor fuerza en los meses de marzo y abril.

En ese sentido, Diario El Zonda consultó a Dino Minozzi, presidente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria de San Juan, quien volvió a remarcar que el mayor problema del momento es “el nivel de incertidumbre que hay en la gente”. De todos modos “el nivel de actividad en San Juan es mejor que el de las grandes urbes”

Cuando profundiza en su análisis explica que “yo siempre recalco que las reacciones de Capital Federal, Córdoba o Buenos Aires, no son las mismas que se generan en la provincia. Acá hay cosas que no pasan y que solo se reflejan en las grandes urbes”, afirmó el dirigente. De hecho uno de los aspectos que tiene que ver con la construcción y sobre todo con el sector inmobiliario es que los mercados de las grandes urbes se encuentran dolarizados, lo que lleva a que haya un nivel de actividad diferenciado al que existe en San Juan donde la mayor parte de las operaciones que se realizan se hacen en pesos.

En ese sentido remarcó que “la actividad tiene algunos problemas que se registran sobre todo en el sector privado, y por privado consideramos a la minería”, es que el sector extractivo y en especial Barrick Gold anunció la reducción de más personal para su proyecto Lama Pascua, que se encuentra paralizado del lado chileno por cuestionamientos de tipo ambiental.

Sobre todo cuando analiza el sector privado remarca que “este sector viene mal y es un proceso que todavía no termina”, haciendo directa alusión a los proyectos mineros que aún se encuentran en problemas.

Minozzi agregó que “en lo que tiene que ver con la obra pública se están terminando algunos proyectos y estamos esperando que se concreten algunos anuncios que se han hecho desde el Estado que todavía no pasa nada”.

De hecho en los últimos tiempos, uno de los motorizadores de la actividad económica de la construcción ha sido la construcción de los Barrios PROCREAR, que a través de la operatoria del Banco Hipotecario se han convertido en una opción importante para muchos que buscan tener su casa propia.

Minozzi agrega que “lo que estamos esperando es que aparezcan nuevos proyectos y que la gente este dispuesta a invertir”. Otro de los aspectos que se tienen que considerar es “que el crédito hipotecario que existe es caro y escaso por lo que se tiene que trabajar para la vuelta del crédito”, afirma el dirigente, entendiendo que desde siempre ha sido un condicionante.

Por otro lado, “para el sector de la construcción se encuentran algún tipo de financiamiento, cosa que no ocurre para los proveedores, donde el crédito es nulo o a muy corto tiempo, como máximo dos meses”

El resguardo

Siguiendo con línea de análisis explica que “en este momento se está construyendo bastante en propiedad horizontal y se están trabajando algunos proyectos. Esto se debe a que hay demanda, porque las tazas que dan los bancos para el inversor son negativas y con las posibilidades que te da la moneda en este momento gracias a la incertidumbre reinante la gente protege su dinero en los ladrillos”.