Con el objetivo de impulsar la preservación del patrimonio arquitectónico, la generación de fuentes de trabajo y la puesta en funcionamiento de los edificios, se creó un programa para restaurar tres edificios históricos en estado de abandono. El proyecto fue presentado ante el Concejo Deliberante por el presidente del Cuepor, Marcelo Artime, y fue aprobado por unanimidad y sin modificaciones en la última sesión.

La iniciativa propuso la creación del programa de “Puesta en valor y funcionamiento de los edificios Chateau Frontenac, Hurligham y Royal”, a fin de atraer inversiones de capital privado a esos predios emblemáticos.

El edificio Château Frontenac, originalmente denominado Villa Kelmis, está ubicado en Alvear 2010 y se encuentra en desuso y abandonado desde hace aproximadamente 15 años.

Al respecto, Artime sostuvo que “la falta de mantenimiento generalizado del mismo ha provocado un deterioro progresivo, con inusual crecimiento en los últimos años”, por lo que “resulta necesaria la restauración del edificio original respetando sus características de estilo y materiales constructivos”.

En tanto, la edificación conocida como Hotel Hurlingham, -Boulevard Marítimo Peralta Ramos 4063- fue una de las preferidos de las clases altas que veraneaban en la ciudad durante las primeras décadas del siglo XX. El presidente del Concejo detallló que esta tendencia se prolongó hasta la década del ’40, cuando la política de turismo social implementada por el gobierno peronista provocó que distintos gremios nacionales compraran cerca de 30 hoteles en Mar del Plata.

Entre los hoteles involucrados figuró el Hurlingham, que en 1948 fue adquirido por la Federación de Empleados de Comercio y Servicios (FAECYS), cuyo secretario general era Angel Borlenghi, también Ministro del Interior del General Perón.

Sin embargo, en 1992 el edificio fue vendido, pasó a manos privadas y “allí empezó su decadencia”, de acuerdo a Artime.

Por otra parte, el oficialista resaltó que si bien el Hurlingham no está incluido en los alcances de la Ordenanza de preservación patrimonial, “posee un valor histórico por el cual resulta importante generar incentivos para la conservación de sus características generales”.

El último de los inmuebles que incluyó este programa es el predio conocido como Hotel Royal, asentado en diagonal Alberdi 2455.

El edificio fue comprado en 1966 por la Unión Obrera Metalúrgica –UOM-, y aunque el gremio inició una ambiciosa obra, la misma quedó detenida a partir del asesinato de Augusto Vandor, secretario general de la entidad en ese momento.

Artime graficó que “la estructura de hormigón existente, abandonada desde hace muchos años, constituye un elemento absolutamente negativo para la Diagonal Alberdi”.

Por estos motivos, el funcionario consideró que “en los tres casos parece razonable incentivar los usos de actividades turísticas sobre los de vivienda u oficina, ya que estos actúan como generadores de empleo y actividad económica”.

Asimismo, comparó esta situación con lo acontecido a partir de la reapertura del Hotel Provincial, a fin de “crear un marco normativo que atraiga inversiones a estos emblemáticos edificios, no sólo por lo que suman a la ciudad en términos de mano de obra y oferta turística, sino también en valorización de la ciudad como un polo de inversión privada apuntada a mejorar la oferta turística”.

Al obtener el visto bueno del Concejo Deliberante, en breve se pondrá en marcha este programa para comenzar a restaurar y revalorizar estos 3 edificios de gran significado patrimonial e histórico de la ciudad.