El grupo desarrollador MCD anunció la inversión de 400 millones de dólares en Pilar, para construir un mega emprendimiento urbano y comercial.

El proyecto, que se construirá en 10 años y comenzaría a fines de este 2016, será desarrollado en ocho etapas diferentes, en un predio de 357.000 m2 que se distribuirán en 27 manzanas, y contará con edificios de hasta 5 pìsos.

Se conocerá como Insula Urbana y está a cargo del grupo liderado por Mateo Corvo Dolcet, encargado también de la construcción de las cocheras de la nueva estación de trenes del Belgrano Norte a la altura de la Panamericana.

Según le explicó el empresario al diario El Cronista, "se trata de un proyecto de usos mixtos que conjugará edificios de vivienda, oficinas, universidades, residencias universitarias, clínica y servicios médicos, teatro, cines y más de 80.000 m2 comerciales sobre calles empedradas de 12 metros de ancho y con una arboleda centenaria que se respetará desde el principio".

Estará ubicado entre los kilómetros 46 y 47 del ramal Panamericana a Pilar, en una zona conocida como Nuevo Pilar, y el desarrollador se encargará de extender redes de agua y cloacas.

El empresario agregó que, en forma permanente podrán vivir cerca de 5000 personas en la nueva ciudad. "Pero hay que aclarar que el área residencial es sólo el 35% del proyecto, a lo cual hay que sumarle las personas que trabajarán en las oficinas y en los locales comerciales, además de los asistentes a los cines, y a las universidades, por ejemplo. De modo que el número preciso que puede concentrar esta ciudad es difícil de calcular", señaló.

Al conocerse el tenor de la inversión, y sobre todo algunas características de la construcción, desde sectores de la oposición salieron con los tapones de punta contra el gobierno local, e incluso relacionaron la ordenanza de desarrollo urbano que fue rechazada en el Concejo Deliberante con este proyecto.

"No hay ningún expediente iniciado en la Municipalidad para autorizar la megaconstrucción, no tiene autorización”, disparó el senador provincial del Frente Renovador, Jorge D’Onofrio.

Para sectores del massismo, este es solo uno de los proyectos que llevaron al intendente Nicolás Ducoté a querer “apurar” el tratamiento de la ordenanza, que preveía modificaciones en los procesos de habilitación, de zonificación y de altura, aunque estos dos últimos fueron eliminados de la propuesta.

"La iniciativa explica por qué el intendente Ducoté estaba tan apurado para que se aprobara la modificación del Código Urbano. Ahora, no hay autorización para que este proyecto avance", insistió D’Onofrio.

El legislador, además, señaló a Pilar de Todos que “antes de discutir cuestiones técnicas o de inversiones en particular, hay que debatir situaciones de fondo, como qué tipo de desarrollo se le quiere dar al distrito, y cómo se resuelve la falta de servicios básicos como las redes de agua y cloacas”.