En los últimos cinco años la Delegación San Rafael de la Dirección de Catastro viene cumpliendo a los tumbos su función, lo que es un trastorno para una gama de profesionales y serios perjuicios para la comunidad, especialmente para aquellos que a fin de obtener un crédito para vivienda del sistema PRO.CRE.AR no cuentan con la documentación del lote adquirido a su debido tiempo.

Frente a la situación planteada, entrevistamos a Jorge Burgués, presidente de la Asociación que nuclea a los Agrimensores de San Rafael, General Alvear y Malargüe, quien recordó que el problema viene de hace varios años y perjudica tanto a los agrimensores, como a los abogados, escribanos, inmobiliarias, y en definitiva a toda la sociedad que no puede inscribir a su nombre la compra o venta de un terreno, como es el caso específico de quienes fueron beneficiados con un crédito del plan PRO.CRE. AR. y quedaron entrampados porque no pudieron presentar en el Banco Hipotecario la documentación del terreno en el plazo de seis meses que se les otorgó. Adquirieron, por ejemplo, una fracción de terreno en una parcela de loteos, pero el trámite se demoró en Catastro y se vieron perjudicados económicamente el vendedor y el comprador porque se venció el plazo para presentar la documentación en regla y se cayó el prestamo del gobierno.

También planteó Burgués que ahora la cosa está medianamente solucionada porque se nombró a un jefe en la Delegación, pero hubo un buen tiempo que la delegación estuvo acéfala y había que enviar todo a Mendoza. Lamentablemente no se cubrieron tres cargos profesionales originados por baja jubilatoria o fallecimiento de los técnicos. Esto, sumado al poco personal, complica la actividad porque los pocos que hay tienen que atender el público, que consultan porque les vino muy caro el pago de un impuesto, los profesionales que concurren a pedir la modificación de un plano o iniciar el parcelamiento de una propiedad o inscribir a favor del comprador un terreno. Cuando falta una persona por enfermedad se recarga más aún el trabajo de los demás. Por ello es que un simple trámite de modificación de plano en Mendoza Capital se hace en 48 horas, en San Rafael, donde se atiende a todo el sur mendocino, tarda 15 días como mínimo.

Indicó nuestro entrevistado que “la Asociación ha planteado todos estos problemas al ministerio correspondiente, pero no aparece la respuesta definitiva y esto nos preocupa porque no vemos una solución inmediata”.

Presidente del Colegio

de Agrimensores

Por su parte, Horacio Bollatti indicó que todos los problemas de Catastro Zona sur se centran en la falta de personal y donde el jefe, agrimensor Abihagle, es un hombre orquesta, ya que debe “tocar la batería, cantar y bailar”, porque debe responder oficios, firmar documentación, atender a profesionales, e incluso el público. Este problema lo conocen perfectamente bien en Mendoza porque se jubiló Svleticic, murió el agrimensor Gil y le rescindieron el contrato a una profesional. Además, hay una persona para atender los reclamos de la gente que viene con problemas de Rentas. A veces un interno le da una mano, pero eso significa que deja de hacer su tarea específica.”

El problema fue planteado al gobernador, al ministro, al director de Catastro de la Provincia, pero no obtenemos respuesta. Es más, todo deja imaginar que Catastro Zona Sur no les importa, tanto es así que nos enteramos que alguna vez anduvo por San Rafael el director de Catastro de la Provincia, pero nunca lo vimos”.

También conversamos con el agrimensor Horacio Alonso, quien dijo “por las denuncias que formulé, y que seguiré haciendo toda vez que vea que existe corrupción, mis trámites demoran mucho más tiempo que el de mis colegas, lamentablemente”, aspecto que fue ratificado por colegas de este profesional.