Vecinos del barrio Champagnat que meses atrás repudiaron la instalación de un emprendimiento industrial en una zona residencial, denunciaron que el mismo “viola toda disposición municipal”, en tanto solicitaron a la Comuna “que se paralicen las obras”. Se trata de un galpón de la empresa Shitsuke S.R.L, que realiza controles de calidad y pruebas de aparatos eléctricos.

Se trata de los vecinos que viven en la calle Sáenz Peña, al este de Fray Manuel de Torres, una arteria sin salida de poco más de cien metros. Allí, señalaron a EL CIVISMO en septiembre pasado, “vemos alterarse cada vez más nuestras vidas por los perjuicios que nos ocasionan la instalación de un mega emprendimiento al final de la calle: la entrada de camiones de gran porte de 30/40 toneladas han destruido la calle y su forestación, amén que los trabajos que llevan a cabo, elevando un terreno de 5000 metros cuadrados unos 40 centímetros, han producido una manifiesta alteración en el escurrimiento de las aguas de lluvia”.

La modificación en el declive “quedó evidenciada en que la calle queda anegada porque se alteraron las pendientes de escurrimiento existentes”. “Queda claro que de no tomarse medidas para este fin se verán afectadas nuestras casas, cosa de la cual hacemos responsable a las autoridades municipales por dar aprobación a un semejante mega proyecto, propio de un Parque Industrial en una calle sin salida zonificada UE (en el plan regulador vigente)”, completaron.

Asimismo, los vecinos se preguntaron “qué tipo de incentivo ha corrido para que entre gallos y medianoche las autoridades municipales aprueben semejante mega emprendimiento, evidenciando un total desconocimiento del lugar y más aún sin tener en cuenta las varias familias que vemos alteradas nuestra forma de vida por todo esto y lo que vendrá”, en tanto adelantaron que se pondrían en contacto con concejales y se reservarían “el derecho de iniciar acciones judiciales”.

Ahora los vecinos contrataron los servicios de la Consultora “Ingeniería Roberto Noya y Asociados” con sede en la ciudad de La Plata, que realizó un informe técnico sobre “la viabilidad de instalar un emprendimiento sobre la calle Sáenz Peña de Luján y sus consideraciones reglamentarias”.

En sus conclusiones, el informe afirma que “la actividad que se pretende radicar es de índole productiva, industrial y no es una actividad comercial”. “Aún si se considera la actividad como servicios industriales o de reparación, solo se permiten hasta 15 metros cuadrados de superficie cubierta, que no es el caso”, completa.

Por otra parte, señala que, “aunque no es menor, se debe considerar que la calle sin salida se verá seriamente afectada por el movimiento vehicular que generaría este emprendimiento”, y subraya que “el Distrito UE no permite radicar este tipo de establecimiento ni reglamentariamente ni en su forma operativa”.

Por tales motivos, a mediados de octubre pasado, los vecinos elevaron una carta dirigida al intendente municipal Oscar Luciani para “efectuar la denuncia” y pedir “que se arbitren los medios necesarios para que la obra se encuadre dentro del plan regulador”. “De la lectura del Anexo 1 de la Ordenanza 1444 del Plan Regulador de Luján, nada hace lugar a la instalación de un emprendimiento de estas dimensiones; solicitando consecuentemente se paralicen las obras y se mande a demoler las que no se ajusten al Plan Regulador vigente”, sostienen.