“El cambio en 2014 fue grande después de cuatro meses de caídas. En enero el Colegio de Escribanos informó que se realizaron 373 escrituras y si bien son pocas, es un número superior el mismo periodo de 2013, donde se tocaron pisos bajos históricos”, dijo, y resaltó que “sólo se dieron 59 hipotecas para acceder a una vivienda en todo Mar del Plata, lo que pone de manifiesto que este número también sigue siendo bajo”.

Venta

En cuanto a las operaciones de venta de inmuebles, Del Valle aclaró que “Mar del Plata tuvo su mejor enero en 2012, cuando se registraron más de 600 escrituras”, al tiempo que precisó que “al igual que el partido de General Pueyrredon, la provincia de Buenos Aires también creció un 25 por ciento en el índice de ventas”.

También explicó que “la gente intenta cerrar el año en diciembre haciendo las operaciones para evitar nuevas variables del año entrante, por lo que los registros de enero suelen ser bajos. Además, este año hubo por parte de ARBA dos trabajos en la ciudad muy importantes. Se detectaron edificios no declarados y casas que tampoco estaban declaras en un conocido barrio privado. Esto hace que en los próximos meses empiecen a sumarse operaciones de escrituración”.

Alquiler

Con respecto a las gestiones de alquiler, Del Valle indicó que “la políticas que decidimos tomar nosotros desde que comenzó el año pasan por tratar de hablar con cada propietario para que mantengan los precios y que los incrementos no superen el 30 por ciento. Esta es una forma de cuidar a los miles de inquilinos que hay en la ciudad para que tengan cierta tranquilidad por lo menos durante 24 meses. Hay que tener en cuenta que los salarios no suben como la inflación y es necesario poner precios accesibles para evitar males mayores”.

“Los aumentos en los contratos de alquiler se manejan anualmente, es decir, se pacta un precio los primeros doce meses y otro cerrado para el segundo año y siempre teniendo en cuenta ese 30 por ciento de tope del que hablamos. Hoy en día el mercado inmobiliario en Mar del Plata se está moviendo gracias a los alquileres, por lo que tenemos que cuidarlos”, concluyó.