Tal como se había acordado previamente, la semana pasada se llevó a cabo el primer encuentro de la flamante Mesa de Trabajo del barrio Luchetti, un espacio conformado entre los vecinos y el Estado Municipal para avanzar con la regularización de la titularidad de las tierras en una zona que en los últimos años registró un importante crecimiento habitacional. Con la asistencia de un numeroso grupo de habitantes y varios funcionarios comunales, la reunión tuvo lugar en el Centro de Jubilados de la localidad de Open Door.

DESALOJOS

Muchos de los asistentes expusieron sus casos particulares y explicaron de qué modo su situación irregular afecta su calidad y expectativas de vida. En este sentido, cabe recordar que el detonante de la movilización vecinal fue el desalojo de un predio público que familias del barrio utilizaban como lugar de esparcimiento, hecho que terminó con varios detenidos y algunos imputados, una situación que los vecinos no quieren que se repita hasta tanto se complete el proceso iniciado. Desde el Municipio se insistió con que la titularidad de las tierras no es del Estado y que, por tanto, son cuestiones entre particulares que compete resolver a la Justicia. No obstante, se avanzó en el compromiso firme de intermediación en caso de que se suscite algún conflicto de estas características.

Desde la Dirección de Políticas Sociales se pidió a los vecinos que presenten denuncias ante acciones oportunistas que reclaman la titularidad de los lotes donde habitan: "Tenemos que trabajar en conjunto, vecinos y Estado. Dentro del Estado están la Justicia y la Policía", destacaron.

"En realidad, el Municipio siempre está mediando para intentar acercar a las partes, como ocurrió en Villa del Parque. Es una de las medidas elementales de la función pública", señaló Carlos Patetta, director de Tierras y Viviendas.

"Tenemos el compromiso de parte del Municipio para intervenir en casos de desalojos. No garantizan que no haya desalojos, porque es competencia de la Justicia, pero sí se comprometieron a intervenir e investigar. Se elevó una carta al intendente para respaldar este pedido", completó un vecino una vez finalizada la reunión.

RELEVAMIENTO

En cuanto a la instrumentación del relevamiento, se acordó ampliarlo a otras cuestiones que excedan estrictamente lo dominial y realizarlo de forma conjunta entre la Comuna y los vecinos. "Se va a relevar todo el barrio, que son unos 3.000 lotes. Queremos aprovechar la oportunidad para saber un poco más sobre las necesidades. Queremos ver cómo nos dan los indicadores sociales. Se pueden hacer lecturas más allá de números", explicaron los vecinos. "El relevamiento dominial todavía no se acordó cómo se va a hacer. Hay muchas situaciones diferentes. Queremos colaborar. Entre los vecinos hay un sociólogo, un trabajador social y la médica de la salita", agregaron. En cualquier caso, la intención es que se indague acerca de quién es propietario y quién no, y en caso de no serlo determinar la titularidad de los terrenos y analizar en qué situación está cada familia para luego ver de qué forma puede ayudar el Estado.

Se estipuló para el próximo encuentro tener esbozada una propuesta metodológica de relevamiento y se sugirió la posibilidad de adelantar una reunión con algunos vecinos para avanzar en este sentido. "Es importante caracterizar el tema habitacional y ver también qué pasa con el espacio público", señalaron desde la Dirección de Políticas Sociales.

LEGALIDAD

Por otra parte, a pedido de los vecinos, se acordó que se investigue la situación dominial de la inmobiliaria Suipacha, el principal tenedor de tierras en el barrio. "Queremos saber qué legitimidad tiene la empresa para hacer sus reclamos. Hay vecinos que ya le pagaron a Suipacha y después aparecen otros dueños con la escritura. Muchas veces estos grupos tienen facilidades que los vecinos no tenemos", indicó uno de los asistentes.

Por su parte, Patetta expresó que "nuestra intención manifiesta es llevar algunas soluciones, aunque de alguna manera hay una temática que sobrevuela que es el deseo de los vecinos de llegar a soluciones grupales cuando las escrituraciones y propiedad de la tierra son individuales. Hay que ver qué podemos hacer".

"Además de esta tensión con la legalidad vigente, existe por otro lado la obvia necesidad de vivienda de mucha gente que no ha tenido otras oportunidades y ha llegado al barrio de forma irregular en cuanto a lo dominial. Ese barrio tiene en total 3.000 parcelas, de las cuales hay un solo gran propietario; el resto habrá que ver de quiénes son. Al contrario de Villa del Parque, donde hay cuatro lotes ocupados por gente vinculada a movimientos sociales, acá estamos hablando de muchos casos más", acotó el funcionario.

Los vecinos propusieron incluso ir más allá y averiguar si el loteo original del barrio fue habilitado oportunamente. "Si no fue habilitado, entonces que nos expliquen desde qué lugar hace sus reclamos Suipacha", apuntaron.

SERVICIOS PÚBLICOS

Otro de los actores que los vecinos quieren involucrar en el proceso de trabajo es el INTA, organismo que trabaja activamente con la comunidad boliviana del barrio para promover fundamentalmente el desarrollo de huertas. Por último, también se hizo presente un representante de la Cooperativa Eléctrica, quien explicó los riegos que entrañan las conexiones clandestinas y ofreció una solución a las familias que se encuentran en situación irregular, es decir, que no tienen escritura, boleto de compra venta o contrato de alquiler: "Pueden presentar el certificado de domicilio, que lo da el Registro Civil. Hay que llevar un plano para demostrar qué manzana y qué lote ocupan", indicó. "Los cables precarios provocan mayor consumo dentro de la red y aumenta el riesgo de que las viviendas de madera se prendan fuego", completó.

CONCLUSIONES

"Creemos que este primer encuentro fue positivo. Pudimos avanzar en cuestiones importantes, como la posibilidad de que los vecinos participemos del relevamiento que se va a hacer y el compromiso de la Municipalidad para interceder en caso de desalojos e investigar la legitimidad de la inmobiliaria Suipacha", señalaron los vecinos. Por su parte, Carlos Patetta destacó que "es bueno que podamos tener este espacio, con interlocutores y delegados para concentrar las opiniones y los problemas, y ver la forma de poder solucionarlos. Seguramente más adelante recurriremos a alguna instancia provincial, que en este tipo de casos tiene mucha experiencia".

Por cuestiones operativas, se acordó que la Mesa de Trabajo funcione con seis delegados en representación de todos los vecinos. En tanto, se resolvió que los encuentros tengan lugar cada tres semanas en un horario vespertino para facilitar la asistencia. La próxima reunión se realizará en el Centro de Actividades Infantiles (CAI) del barrio Luchetti. Por su parte, este domingo los vecinos convocan a participar de un encuentro con olla popular para continuar debatiendo sobre el tema e informar a todos los residentes en el barrio. Será a partir de las 10 en la "placita del fondo".