A última hora de ayer, el Concejo Deliberante esperaba el ingreso de la Ordenanza Tarifaria 2011, la norma en la que el Ejecutivo municipal incluyó las actualizaciones y correcciones en materia de tasas para el próximo año. Según trascendió, la mayor novedad del proyecto es una suba del inmobiliario que promedia el 18 a 20 por ciento para el segmento más numeroso de cuentas: las propiedades categoría 3 (medias), que equivalen a más del 65 por ciento del total de edificaciones que tributan esa tasa. Para aquellas ubicadas en los estratos 2º y 1º (las de mayor valor), el incremento será algo superior; mientras que las de categoría 4º no sufrirán modificaciones en sus cedulones.

¿De dónde saldrá este ajuste? Fuentes municipales explicaron que lo que se diseñó fue una actualización del valor del metro cuadrado construido, que pasará de 1.048 pesos a 1.800 pesos. Ese número se utiliza, jugando con otros, para calcular el valor de la mejora (lo construido) en cada propiedad, y es a partir de la combinación de mejora y terreno que resulta la base imponible sobre la que cada contribuyente paga un cierto monto de tasa. En general, las edificaciones de mayor categoría tienen más metros construidos, y por eso sentirán más la suba.

A contramano del encarecimiento de las construcciones, el municipio bajará el porcentaje que usa de ese valor como base imponible. También se modificará la tabla por la que las propiedades se van depreciando; y se reencuadrarán muchos lotes de más de mil metros cuadrados que por albergar alguna pequeña construcción categoría 4º tributan como tales, aunque son grandes propiedades (el ejemplo típico son los complejos de canchas deportivas).

A la hora de adelantar el “concepto” de lo que buscó hacer el Ejecutivo con la tasa, el concejal giacominista Juan Manuel Rodríguez (presidente de la Comisión de Hacienda), señaló: “Se trata de cambios específicos para corregir inequidades, o hacer algún acompañamiento al aumento general de precios. No son sustanciales”.

El incremento promedio previsto para el contribuyente es bastante inferior a la suba del 75 por ciento que se estima para la recaudación de inmobiliario en 2011, según el Presupuesto municipal (269 millones en 2010 contra 456 millones para 2011). Según explicaron, en ese incremento se cuentan: el crecimiento “vegetativo” de la ciudad, y el recupero de 96 millones de pesos de tasa adeudada.

En tanto, la tasa sobre automotores subirá en sintonía con el ajuste de precios que realiza la Provincia (20 por ciento) y en Comercio e industria subirán los mínimos un 20 por ciento. Según trascendió, no habrá cambios en aranceles y otras tasas.

Concejo “caliente”

DEBATE. El análisis de la Ordenanza Tarifaria en el Concejo Deliberante se acoplará, desde esta semana, al del Presupuesto municipal 2011.

NO PUEDE. Contrariamente a lo que aseguran los bloques opositores, el intendente Giacomino no tiene este año la potestad de subir hasta un 15% las tasas por decreto, tal como lo hizo en enero. En esa oportunidad, usó el “permiso” que le dio el artículo 146 de la Tarifaria 2009, una atribución dada por esa única vez. Para 2011, si quiere ajustar valores tributarios, necesitará del voto de los concejales, ya declarados en contra en varios casos.

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Rumores de “efecto Nación” en Córdoba

En la reunión que desde hoy a las 9.30 hará la Comisión de Hacienda del Concejo Deliberante, los bloques comenzarán a sentar posición en relación al Presupuesto 2011 del municipio. Ayer, trascendió que el oficialismo podría tener serias dificultades para conseguir la mayoría de votos que necesita para sancionarlo, y hubo quienes anticiparon como posible un escenario similar al registrado en el Congreso, donde la oposición al kirchnerismo no permitió la sanción del Presupuesto nacional 2011.

Si tal situación se diera, aquí como allá el intendente debería reconducir para el próximo año el Presupuesto 2010.

Sin embargo, los bloques no anticiparon posición en firme. El Frente Cívico tendría el desacuerdo más irreductible con el proyecto, mientras que las ediles que responden al viceintendente pretenden dar una primera sanción para que pueda ser sometido a audiencia pública, y allí se discutido.