El dato fue confirmado por el secretario de Desarrollo Urbano de la comuna, Mariano De Juan, quien apuntó que en estos días se están puliendo detalles de la normativa reglamentaria con la que se crearía definitivamente el Banco de Inmuebles.

La idea, en el Ejecutivo Municipal, es que el intendente Ramón Mestre presente la reglamentación en la apertura de sesiones del Consejo Deliberante, que será el 1° de marzo.

Según detalló De Juan, el complemento de la ordenanza ahonda en detalles sobre las funciones de las comisiones con las que operará el Banco de Inmuebles.

Se trata de dos organismos, uno de conformación intramunicipal y otro extramunicipal – del que deberían participar las universidades, las organizaciones sociales de tierra y vivienda y cinco concejales – que definirán el funcionamiento del Banco.

Otro de los puntos que se está discutiendo son los procedimientos a través de los cuales se concretará una adjudicación. “Queremos que las postulaciones y las adjudicaciones sean lo más trasparente posible”, dijo De Juan.

Un efecto. El Banco de Inmuebles es un proyecto de la gestión del ex intendente Daniel Giacomino, que surgió como respuesta a una ola de usurpaciones de tierras que se dieron en toda la ciudad entre agosto y octubre de 2010.

El proyecto de la ordenanza fue elaborado en conjunto con las organizaciones sociales de tierra y vivienda, entre las que se encuentra la Tupac Amaru, la Anibal Verón, el Movimiento de Campesinos y el Hogar Clase Media Mix.

Con la venta social de las tierras municipales, se espera que el Banco de Inmuebles pueda ofrecer entre 300 y 400 lotes.

“Esto sería en una primera etapa, después tenemos que ver si se concreta una expropiación de unas 14 hectáreas, pero esos serían los números iniciales con los que se trabajaría”, destacó De Juan.

Según el funcionario, después ingresarían más tierras en manos del municipio por los convenios urbanísticos para nuevos desarrollos. Según la ordenanza aprobada, el cinco por ciento de la tierra que se urbaniza tiene que pasar a manos del Palacio 6 de Julio, y esas tierras, ya con infraestructura, quedarían para el Banco de Inmuebles.

Según De Juan, en la Muni hay unos 20 expedientes con pedido de convenio, de los cuales cuatro están en proceso de evaluación.

La ordenanza del Banco se aprobó en diciembre de 2011 sin el apoyo del radicalismo y su reglamentación tenía un plazo de 90 días hábiles.

Nada que ver. Respecto del anuncio que realizó el gobernador José Manuel De la Sota el viernes pasado, informando la disponibilidad de 6.300 lotes en la ciudad para ser adquiridos a un precio social por sectores que no califican a las líneas de crédito para la construcción de vivienda única, De Juan aseguró que “ese es un proyecto de la Provincia que nada tiene que ver con el Banco de Inmuebles de la Municipalidad”.

El secretario de Desarrollo Urbano aseguró que con la Provincia se está trabajando en conjunto bajo un convenio que se firmó en abril del año pasado que creó la Mesa de Cooperación para el Hábitat Social.

“Este proyecto esta basado en la regulación dominial de la tierra para que no pase lo mismo que ocurrió con los vecinos en los barrios ciudad, que quedaron en la periferia de la ciudad y que tienen problemas con el transporte, con el servicio de cloacas o de recolección de basura”, resaltó De Juan.

11.988, la ordenanza. Fue aprobada el 3 de noviembre de 2011. El espíritu de la norma es la venta de terrenos a muy bajo precio.