El Movimiento de Inquilinos de Ushuaia, nucleado en la CTA, se encuentra por estos días realizando una encuesta a las familias que alquilan en la capital fueguina. El objetivo es elaborar un diagnóstico de la situación en la que actualmente se encuentra el sector que, sin lugar a dudas, atraviesa uno de los peores momentos ante la inminente inflación de precios, sin ningún control sobre el mercado inmobiliario y la precarización de la oferta de vivienda.

Según lo averiguado por EDFM el valor de un alquiler oscila desde los 2500 pesos (en el caso de un departamento monoambiente) y hasta los 7000 (de tres habitaciones) . En el rubro de las viviendas los montos van desde los 6 mil a los 12 pesos. Ni hablar de la compra, ya que se barajan cifras millonarias.

Ante este complejo escenario el grupo movilizado pretende conocer en detalle la realidad de los locadores para iniciar un reclamo ante la Legislatura de Tierra del Fuego, con el fin de que “se tome intervención en el asunto”. La iniciativa se difunde a través de las redes sociales, convocando a los inquilinos los días martes, miércoles y jueves, de 18 a 20 horas, en la sede de la CTA de Alem y Marcos Zar- para completar un formulario del cual se buscará sacar datos cuantitativos y cualitativos.

Al respecto, Nelson Mayorga, uno de los integrantes de la organización impulsora destacó que: “queremos saber cuántos inquilinos hay en la ciudad y empezar a organizarnos, porque hay mucha inquietud en la gente”. El entrevistado recordó que “el año pasado presentamos un proyecto de Ley ante la Legislatura para que favorezca la realización de proyectos de auto construcción, a través de cooperativas de viviendas sindicatos, y entes organizados pero la propuesta no fue tratada nunca”, denunció. Aseguró que “en otras provincias ya se está trabajando en este tipo de ideas, que tienden a dar una solución y a descomprimir la problemática creciente”.

En ese mismo sentido, Celeste Larraburu , otras de las vecinas auto convocadas repudió que “los alquileres están altísimos y se vuelven insostenible, porque año a año van aumentando sin ningún tipo de control” enfatizó la mujer que contó que es docente de nivel inicial en doble turno y que es único sostén de familia con tres hijos a cargo.

Avizoran un escenario “difícil” para el 2014

En el marco de la polémica re-instalada en los medios locales por el Movimiento de Inquilinos, este medio entrevistó al empresario inmobiliario de Ushuaia, Marcelo Fernández quien es propietario de la firma SyT y avizoró un panorama complejo para el año próximo. Analizó que “el año pasado vivimos un aumento excesivo de los costos del mercado inmobiliario, disparado por una gran demanda y la inflación que se registró en la economía nacional y provincial, provocando un aumento más que significativo en 2012”.

Observó que “éste año, por el momento no estamos ante esa coyuntura, pero sigue la escasez de oferta y la inflación que sigue impactando, aunque en menor medida al periodo anterior”. Asimismo, sostuvo que “los precios están muy altos y, en general, la gente analiza mucho antes de comprometerse con un alquiler, ya que los requisitos son muchos, hasta el punto que se requieren garantes que tripliquen los ingresos del interesados más varios meses de depósitos”, razón por la cual anotó que “muchos caen en la precarización, alquilando en lugares en mal estado”, dijo.

Por último Fernández comentó que “por las restricciones cambiaras, hubo un parate importante en la venta de viviendas y por supuesto en la construcción” razón por la cual vaticinó que “de perdurar esta situación el año próximo las condiciones para los inquilinos irá empeorando, dado que sigue llegando gente a la ciudad y no se construye al mismo ritmo de crecimiento”, concluyó.