Los empresarios de la ciudad consideran que los costos para afrontar las obras de refuncionalización del microcentro son elevados y anticiparon que, de avanzar con la idea del Ejecutivo, es probable que los frentistas recurran al registro de oposición para rechazar la ejecución de los trabajos.

Es por eso que, a través de la entidad que los agrupa, solicitaron ayer al Concejo Municipal que el proyecto sea rediseñado de manera tal que permita reducir en un 50% los costos que demandará la remodelación del sector.

Para ello, el Centro Comercial elaboró una propuesta que incluye una serie de alternativas para bajar los números del proyecto, que entre otras cosas incluye: la eliminación del cambio de luminarias previsto; la quita del cantero entre las obras a cargo del frentista; la incorporación de líneas de financiamiento más accesibles; y la extensión del cobro a los frentistas de las primeras cuadras de las calles perpendiculares al bulevar Santa Fe.

Los concejales se comprometieron a analizar estas variantes con los funcionarios del Ejecutivo a la brevedad. Hubo ciertas señales de apoyo a algunas de estas medidas. Pero otras, parece que contarán con poca suerte.

La reunión entre ambas instituciones se venía postergando desde el año pasado, cuando el Ejecutivo presentó el proyecto de refuncionalización y los comerciantes solicitaron la audiencia. Desde entonces, se produjeron varios cruces entre referentes de uno y otro sector. Pero ayer todo se desarrolló de manera cordial. Aunque ello no significa que las diferencias hayan quedado saldadas.

NUMEROS

La Comisión de Comercio del CCIRR, encabezada por su presidente, Gabriel Faber, llevó sus números a la reunión. En primer lugar, puso en cifras los cambios propuestos al proyecto. Teniendo en cuenta que se trata de una obra de unos 16 millones de pesos, cuyo 40% aproximadamente quedaría a cargo de los frentistas (poco más de 6 millones de pesos), Faber detalló que la alternativa de evitar el cambio de luminarias reduciría en un millón y medio el valor de la obra. Se trata de las columnas existentes que, en vez de ser reemplazadas, se podrían utilizar para agregar un brazo que otorgue iluminación a las veredas y así abaratar costos.

En segundo lugar, el titular de la Comisión de Comercio habló de la posibilidad de acceder a un crédito mediante entidades privadas que vienen financiando la inversión pública, con tasas más accesibles. Se habló del Banco Patagonia y una alternativa para reducir los más de 4 millones que contempla el proyecto, en concepto de cómputo del índice inflacionario.

Hasta allí, las opciones que tuvieron menos resistencia. Luego se planteó el tema del cantero. Como se sabe, los comerciantes lo consideran un espacio público y como tal creen que su remodelación debe ser solventada por el Municipio. Esto significaría otro millón de pesos menos para la parte que le toca a ellos. Pero el oficialismo tiene una concepción totalmente distinta del tema y será difícil revertirla.

Finalmente, y a pesar de no mencionar cómo impactaría en los números, Faber también agregó la posibilidad de “prorratear la presión tributaria del bulevar Santa Fe” hacia las primeras cuadras de las calles lateras al bulevar Santa Fe: Saavedra-Alvear; Sargento Cabral-Pueyrredón; San Lorenzo-Güemes. Según el empresario, la mayoría de los frentistas de estas calles está de acuerdo en aportar a la remodelación del centro. Pero no será fácil incluirlos. El oficialismo ya anticipó que este “prorrateo” no resulta significativo en los números y que los frentistas de las calles perpendiculares deberán pagar cuando las obras, en una segunda etapa, abarquen también estos lugares.

Según los números de la Comisión de Comercio, en promedio, los frentistas de bulevar Santa Fe deberán abonar un total de 65 mil pesos si se avanza con el proyecto del Ejecutivo. Faber habló de tener “razonabilidad contributiva” y pidió llevar esa cifra a un rango de entre 30 y 35 mil pesos. “Sino, vamos derecho a un registro de oposición”, expresó Faber.

Esta fue la postura más clara que llevaron los empresarios a la reunión. Si no hay cambios, los frentistas adherirán al registro de oposición y podrían obstaculizar la obra. Habrá que ver hasta qué punto el Municipio está dispuesto a ceder. De lo contrario, esa parece ser la instancia que resolverá la cuestión.