Los operadores inmobiliarios cierran el año con un balance positivo, con respecto a los movimientos que se observaron en el mercado local.

“Todas las unidades inmobiliarias se han vendido. Incluso las nuevas torres que se terminaron de construir ahora, se han vendido todas”, aseguró Mirta Salto, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Santiago del Estero.

“Con respecto al año pasado, el porcentaje de las ventas se recuperó, ya que el mercado inmobiliario estaba en una meseta por las diversas crisis económicas”, agregó Salto.

Asimismo, la presidenta de la cámara de operadores inmobiliarios señaló que no hubo incremento de precio en los inmuebles usados, pero “lo que está en obra va a incrementarse en la medida en que suban los materiales, principalmente, el rubro cables, hierro y cemento”, añadió.

Sin embargo, no se esperan aumentos de precios para el mes de diciembre y el primer trimestre del próximo año. “Lo más probable es que todo el próximo año sea tranquilo”, señaló Salto

En el sector alquileres, afirman que se espera un incremento de la demanda, puesto que diciembre es el mes en el que los estudiantes buscan alojamiento. Por otro lado, Salto afirmó que hay una tendencia en el sector de la construcción a edificar inmuebles, exclusivamente, para cocheras que se instalan en el casco céntrico de la ciudad Capital.

Se buscan espacios verdes

Contar con un espacio verde es un plus que tienen en cuenta los clientes a la hora de adquirir una vivienda. “Las calles más arboladas son las más buscadas”, señaló Salto, además de agregar que los inmuebles cercanos al parque Aguirre son los más solicitados. Paradójicamente, no se observan demasiados edificios que cuenten con jardines o amplios espacios verdes internos, sino que generalmente se piensa en ofrecer quinchos con asadores, piletas o salones de fiestas.

Pensando en las personas discapacitadas

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria destacó, además, la necesidad de implementar una visión inclusiva en la planificación edilicia.

“Es primordial que haya edificios que garanticen la accesibilidad a personas con discapacidades motrices. En Santiago no hay muchos y siempre se termina por buscar la planta baja”, señaló Mirta Salto.

En tal sentido, Salto comentó a Nuevo Diario que sólo el 30 por ciento de los edificios construidos en los últimos cinco años cumplen con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidad motriz. En consecuencia, esta problemática se presenta como un nuevo desafío para los empresarios que deciden invertir en la construcción y por los profesionales, a cargo del diseño de los inmuebles.