Según indica la ordenanza vigente si dentro de un año no se desarrolla una actividad industrial, quien recibió el predio lo pierde. Si bien desde el Estado Comunal no son tan estrictos y tratan de acompañar a las empresas que muchas veces tienen inconvenientes por los avatares económicos, en la actualidad están haciendo cumplir la ley y quieren que los proyectos se lleven adelante.

En los últimos meses del 2010, por esta vía, se recuperaron cuatro lotes, que son más de 10.000 metros cuadrados que ya fueron redistribuidos.

Si bien la forma de otorgamiento parecía dura, inclusive en el Concejo Deliberante se debatió y se tildó al sistema como "perverso", pero así es la Ley y está bien hecha para no perjudicar a nadie.

Según supo La Mañana habría tres predios en estas condiciones, algunos con la estructura levantada, otros con construcciones a medias y el resto con el predio tal cual fue otorgado, habiéndose cumplido a la fecha todos los plazos posibles de edificación.

Predios difíciles

Por otra parte, el funcionario indicó que "es un problema de muy larga data que surge en la década de los 90, cuando se dieron terrenos a quienes solicitaban con escritura directamente. Algunos de ellos no llevaron adelante el proyecto. En este caso queda uno con quien estamos tratando de mantener un acuerdo, para no ir a un juicio de retroventa. Hace tres años ocurrió lo mismo con otro terreno que fue entregado por el Concejo Deliberante a fines de los 90, pero lo recuperamos y hoy tiene dos plantas trabajando".

El secretario sostuvo que "nuestra metodología de ahora es diferente, desde hace unos años le damos un permiso administrativo para que comiencen el proyecto. Una vez que la obra está avanzada, la autorización ingresa al Concejo Deliberante para que libere la ordenanza de otorgamiento y finalmente cuando la planta está funcionando hacemos los trámites de escrituración".

Montecchia aseveró que "éste problema existe, pero no quiero que quede la idea que hay terrenos desocupados en el Parque Industrial, es un solo caso, sobre 38 lotes que han sido ocupados. El Sector Industrial está completo, y muchas empresas radicadas allí buscan ampliarse. Por eso hemos iniciado, nuevamente, conversaciones con los propietarios del predio lindero al sector, porque es necesaria la ampliación. El Parque está completo, a veces hay proyectos que se demoran, pero hay un acompañamiento por parte del Estado. Entendamos que son empresarios y a veces están sujetos a los vaivenes de la economía".