La visita pasó, el anuncio no se hizo y cuatro años después la verdad fue evidente. Las inversiones chinas nunca se contaron por miles de millones, y las pocas que llegaron se vincularon al hoy cuestionado Ricardo Jaime. Lo que apareció publicado el martes 10 de agosto en el sitio web oficial de Zárate, nos hace acordar mucho a esto de las “inversiones chinas”: el megaproyecto denominado “Master Plan” de nuestra Costanera, según la actual gestion, prevee inversiones privadas por 6.875 millones de dólares. Por lo que los zarateños, a escala, estaríamos en las vísperas de convertirnos en una ciudad al estilo de la isla de Manhattan en Nueva York, o en algo parecido a Hong Kong. ¿Algo no cierra, no? Mientras tanto, el Balneario Municipal ya no existe y prometen, an algun momento de los próximos años, trasladarlo "hacia el norte".

Compartir

Facebook

La semana pasada se presentó en el Teatro Coliseo, por segunda vez, el denominado “Master Plan Costanera”, que comienza con una inversión del Estado Nacional de 20 millones de pesos para construir 2.800 metros lineales de Tablestacado, un muro de contencion contra la erosion fluvial de nuestra costa frente a la ciudad

El mismo Master Plan se había presentado, con bombos y platillos, en julio del año pasado, y aun antes, en plena campaña electoral.

Aunque las obras específicas del Tablestacado aun no han comenzado, anunciaron que en 10 meses estará terminada, a cargo de las empresas INMAC S.A. y CORIPA S.A..

Aparentemente, el Master Plan implica un proyecto de rezonificacion de nuestra costa que abarca desde la ex planta de Soyex, al sur del Puente ferrovial, hasta el Zárate Port, incluyendo los tres clubes náuticos de la ciudad y la Base naval.

“No es una privatización de la costa” dijo Caffaro

Esta zona comprende un terreno costero de 300 hectáreas, esto es 3.000.000 de metros cuadrados, de los que , según se anunció en el megaproyecto por las autoridades del estado municipal, se recuperarán para “espacios verdes públicos” sólo 122.500 metros cuadrados, o sea solo el 4,1% del terreno a rezonificar y ofrecer a “inversores privados” que “compartan el esfuerzo”.

El proyecto estima una “nueva población “ en la zona de 122.000 habitantes, o sea que duplicará la población actual de la ciudad.

Eso sí, de la inversión privada, estimada en u$s 6.875.000.000.- (sic), u$s143.800.000.- serian transferidos al sector público. El 2%. Aunque usted no lo crea.

Cualquier parecido con Puerto Madero o con Nordelta, no sería mera coincidencia.

Por supuesto que todo esto deberá contar con el aval del Concejo Deliberante, a cuyos concejales no sería demasiado difícil de convencer para que “compartan el esfuerzo”.

Leemos en la información oficial del proyecto:

“Con el nuevo proyecto de Ordenanza el municipio garantiza: Libertad de acceso al río para todos los vecinos y visitantes, evita la especulación inmobiliaria, desarticulada y no planificada; consigue los recursos para dotar de infraestructura a la zona; crea un verdadero paseo costanero (“Paseo de la Ribera”).

Sobre el funcionamiento y aplicación de la normativa que regularía el Master Plan, en el caso de la vista positiva por parte del órgano deliberativo, el jefe comunal manifestó: “Lo que estamos planteando acá, y es por eso que tardamos tanto en elaborar esta herramienta, es quién se queda con la ganancia y quién se queda con el plusvalor de la tierra. La idea es que parte de la ganancia del privado sea reinvertida en el sector y en el resto de la ciudad”.

Acerca de las versiones que sindican que se trata de una privatización de la ribera, Cáffaro dijo: “La costa está, en su mayoría, en manos de privados. Lo que vamos a intentar es que el privado, junto con nosotros, pueda invertir o generar acciones positivas para invertir en el lugar y que, de toda su ganancia, un 25 % sea devuelto para las obras necesarias para que ese lugar tenga la infraestructura que se merece”. Dio a conocer que se propone reubicar el Balneario Municipal en el Norte de la ciudad, con un crecimiento de diez veces en su superficie. “

Hasta aquí la versión oficial.

Pasos al costado

Humildemente, creemos que para concretar este megaproyecto, al ritmo que llevamos en la Avenida Antártida, por ejemplo, o en la “Nueva Terminal”, no se necesitarán dos mandatos, sino dos o tres décadas.

Lo concreto es que ya se han iniciado gestiones para “correr” a todo lo que se interponga con el megaproyecto, comenzando por el Balneario.

En este marco se incluyen las conversaciones que Cáffaro admitió con la Orden de las Hermanas de la Caridad, inspiradas en la labor de la Madre Teresa de Calcuta, para que se vayan de la Costanera de Zárate. Gestiones a las que no sería ajeno el Monseñor Oscar Sarlinga, quien se alinea en el sector más conservador de la Iglesia Católica.

También en este contexto se circunscribe la versión de que las dos areneras que funcionan en los terrenos a afectar “se tendrían que ir”.

Y la aparición de versiones acerca de misteriosos compradores de tierras en la zona, hoy en manos de particulares, las que serían compradas a bajo valor por su caracter de inundables pero que luego serían vendidas diez veces más de lo que fueron compradas.

El Concejo Deliberante deberá estudiar muy bien lo que hace, ya que representa a todos los zarateños que durante dos siglos tuvieron un libre acceso a su costa ribereña.

El Ejecutivo le propone formar una nueva “Sociedad Mixta”, donde el Municipio retendrá el 51% de las acciones, al estilo de la tristemente célebre “Aguas de Zárate”.

¿No será la creación de esta nueva “sociedad mixta” la forma de que los vecinos comunes no puedan acceder a la información económica y financiera del megaproyecto, tal como hoy ocurre con “Aguas de Zárate”, sociedad de la que ni siquiera se informa la composición de su Directorio y que ni siquiera cuenta con control legislativo, al igual que la otra gran esponja de los recursos del distrito, la CEZ?

La información oficial.

http://www.zarate.gov.ar/modules/aaa/article.php?storyid=459