Mañana, viernes 19 de julio, se abre el período de inscripciones para aquellos que quieran participar en el sorteo que determinará quiénes serán los beneficiarios de los créditos ProCreAR para la adquisición de las 955 viviendas que se construyen en nuestra ciudad a través de ese programa nacional dependiente de la ANSES. Así lo anunció el intendente municipal Ismael Passaglia, quien también señaló que existiría un preacuerdo para que el Banco Hipotecario abra en San Nicolás una oficina donde los beneficiarios puedan emprender sus trámites sin necesidad de trasladarse a la sucursal bancaria de Pergamino.

Consultado por la visita de la Presidenta de la Nación a la planta industrial General Savio donde opera Ternium Siderar, el intendente Ismael Passaglia -quien integró uno de los dos palcos de autoridades dispuestos sobre el escenario- comentó que “le expresamos [a la Presidenta] nuestra gratitud por la llegada a San Nicolás del Programa ProCreAr, por el cual se está trabajando muy fuerte”.

Y señaló también que “a partir del 19 de julio comienza la inscripción para las casas que se van a construir al lado del barrio Somisa”, señalando asimismo que “vamos a informar a la población dónde va a estar la oficina”. Se trata de una oficina cuya existencia ya habría sido pre-acordada entre funcionarios municipales y autoridades del Banco Hipotecario: una dependencia que (aunque el acuerdo no está cerrado ni mucho menos oficializado) sería abierta en un inmueble de propiedad municipal, atendido por personal del Hipotecario, o acaso por personal municipal capacitado por esa casa bancaria, con el objetivo de asesorar e iniciar los trámites de quienes resulten favorecidos por el sorteo, que tendría lugar dentro de unos 90 días.

“Creemos que va a ir mucha gente y estamos viendo en qué oficina municipal se va a abrir la ventanilla para inscribir y asesorar a los interesados en adjudicarse estas casas del ANSES, como así también para créditos del Banco Hipotecario para la refacción de las casas que los vecinos ya tienen. Son créditos muy buenos. El lunes la gente del Banco Hipotecario estuvo charlando con funcionarios de la Municipalidad de San Nicolás. Antes del viernes vamos a informar dónde va estar la oficina. Por ahora no va a ser una sede local del Banco Hipotecario, pero nuestra idea es que se tiene que abrir una delegación del Banco Hipotecario. Por ahora, lo vamos a manejar con funcionarios municipales”, adelantó el titular del Departamento Ejecutivo Municipal.

Con terreno

Por otra parte, las familias con terreno propio que busquen acceso al crédito para construir o modificar su casa (que tuvieron tiempo hasta el 15 de julio para inscribirse) son incluidas en el nuevo sorteo del Programa de Crédito Argentino que se realiza también mañana.

La inscripción también alcanzaba a aquellas familias que deseen refaccionar, ampliar o terminar su vivienda, según informó ANSES.

Como en instancias anteriores, el sorteo será realizado en la sede de Lotería Nacional y transmitido en vivo y sin cortes por la Televisión Pública.

Quienes sean sorteados obtendrán un turno para dirigirse al Banco Hipotecario para comenzar los trámites correspondientes para adquirir el préstamo, indicó el organismo previsional.

La línea de crédito para ampliación está destinada a financiar aquellas obras que se realizan en una vivienda habitable con el propósito de aumentar su superficie, anexando nuevos espacios.

Para el caso de la modalidad terminación, se accede con una obra que tenga más del 50 por ciento del proyecto construido. “Si el estado de avance es menor, la inscripción debe realizarse en el marco de la línea originaria del plan (construcción)”, puntualizó ANSES.

Las tasas oscilan entre 2 y 11 por ciento (TNA), en plazos de hasta 15 años y montos de hasta 175.000 pesos. En ambos casos, la vivienda no podrá superar los 150 metros cuadrados.

La línea denominada refacción, en tanto, está destinada a aquellas viviendas habitables que necesiten mejorar deficiencias o hacer reparaciones en sus instalaciones. Para estos casos, se ofrecen tasas fijas y en pesos que van del 7 al 18 por ciento (TNA), plazos de hasta 4 años y montos de hasta 50.000 pesos.

Agilidad

Tal como lo consignó oportunamente EL NORTE, el Concejo Deliberante de San Nicolás ratificó dos convenios vinculados a la construcción de viviendas correspondientes al Programa ProCreAr Bicentenario: acuerdos suscritos entre el Comité Ejecutivo del Fondo ProCreAr y la Municipalidad de San Nicolás, tendientes a agilizar la construcción de las 955 viviendas asignadas a nuestra ciudad a través del programa nacional.

Firmados en setiembre de 2012, los acuerdos tienen las rúbricas del intendente municipal Ismael Passaglia y el titular de ANSES Diego Bossio, en su carácter de presidente del Comité Ejecutivo del fondo fiduciario. Mediante el convenio, ambas partes se comprometían a “realizar sus mayores esfuerzos a los efectos de colaborar en todo cuanto resulte necesario para facilitar la construcción de viviendas bajo el Programa ProCreAr”.

Entre las cláusulas particulares que atañen al municipio, el convenio expresa responsabilidades como “agilizar (acortando los plazos de tramitación), eficientizar y otorgar prioridad -respecto de otros trámites similares- a aquellos trámites o actos que tengan por objeto aprobar planos, conceder autorizaciones de construcción y generar reacomodamientos de zonificación, entre otros, así como a cualquier otro acto relativo a la construcción de viviendas, bajo el Programa ProCreAr.; procurar que se den todas las condiciones, tanto jurídicas como tácticas, para que puedan llevarse adelante, con carácter prioritario, las obras de infraestructura necesarias para dotar a las construcciones de los servicios de agua corriente, saneamiento cloacal, energía eléctrica, provisión de gas natural y alumbrado público”.