“Cuando hablábamos de política de Estado, es entender que la asignación de la tierra tiene un fuerte contenido social”, expresó el titular de la cartera política del municipio de Río Grande, contador Paulino Rossi.

El secretario de Gobierno del municipio local, contador Paulino Rossi consideró que “aplicar herramientas novedosas como es la plusvalía, y que fue aprobada por el Concejo anterior, nos parece una herramienta sumamente válida, justa, equitativa, para que las nuevas urbanizaciones”.

El funcionario municipal entendió que “les ha ido muy bien a los urbanizadores de Tierra del Fuego. Cuando uno ve cómo ha crecido la ciudad y como ha sido un excelente negocio la urbanización, nosotros consideramos que este excelente negocio tiene que encontrar un equilibrio con la redistribución de la tierra”, esgrimió.

Rossi expuso que “cuando uno habla de los valores de la tierra en Tierra del Fuego, que hoy se encuentran más caros que en la zona más cara de Buenos Aires, implica que no es que el costo sea más alto, sino que el mercado permite que haya algunos compradores que puedan pagar cifras cercana a los trescientos mil pesos un lote, ahora lo que nosotros estamos planteando que parte de esas nuevas urbanizaciones puedan ser producto de normativas municipales que permitan que se hagan terrenos que antes no podían, que una parte de esos terrenos sean asignados para fines sociales, y esto no rompe el mercado, no van a subir los precios, sino todo lo contrario, y una política activa del estado municipal para intervenir en la política de tierra para tener un mercado con valores más razonables”.

Manifestó que “es un tema que se encuentra dentro del ámbito del Ejecutivo municipal, no estamos solicitando el cambio de la ordenanza, sino que la misma se encuentra vigente. El 100% de las acciones se encuentra a cargo del Ejecutivo, y si bien se ha hecho más mediático en el último tiempo, se ha comenzado a aplicar la ordenanza efectivamente”.

“Las últimas urbanizaciones que veíamos que se estaba llevando adelante era producto de proyecto que estaban con anterioridad a la entrada en vigencia de esta ordenanza”.

Respecto a como se va aplicar la ordenanza, Rossi expuso que “a través de Obras Públicas se está notificando a los desarrolladores la implementación de esta ordenanza, obviamente que estamos teniendo algunas consultas que tendremos que ver como a través de la reglamentación se llevan adelante como por ejemplo que en vez de darle al municipio un 20% de tierra cruda, si se le puede dar un porcentaje menor en tierra urbanizada, algo que se analizará, la postura es flexible, y también la ordenanza en su origen hablaba de hasta poder recibir en efectivo el equivalente a ese 20% de tierras, no hay una sola forma de llevarlo adelante y vamos a ir caso por caso.