El corredor público local Fabián Mina expresó al respecto que “lo que pasa con los locales comerciales en Trenque Lauquen es que los precios están realmente muy altos, lo cual dificulta cerrar algún tipo de operación con lo que respecta a alquileres”. “En lo que respecta al radio céntrico (no sobre calle Villegas) el valor asciende, como mínimo a $3.500 por mes. Ya en lo que tiene que ver con el boulevard, es realmente mucho más y no tiene un precio definido. Depende del local, depende de la cuadra y depende del criterio del dueño. Pero sin dudas estamos hablando de $5 mil pesos hacia arriba. Algunos dirán 5 mil, otros 7 mil y, quizás, algunos 10 mil”, señaló.

Desde ese lugar, el corredor público marcó además que “algunas personas deciden cerrar prontamente sus locales porque no pueden afrontar los costos”. “Hay que tener en cuenta que si se comienza hablando de $5 mil para el alquiler, luego hay que sumarle unos $4 mil para algún empleado y así se van sumando costos que hacen imposible que se pueda continuar. Cuánto tiene que vender una persona para poder continuar con su negocio”, se preguntó.

Alejados del centro

Mina explicó también que no todo es así en lo que refiere a locales comerciales, ya que el valor de los mismos disminuye a medida que el comerciante se aleja del centro. No obstante eso repercute negativamente en las ventas. “Los locales, para que sean baratos, tienen que ser alejados del centro, pero eso no es bueno para el negocio, porque no funciona. Dos mil pesos, un local de 5 por 6 metros. Generalmente, este tipo de locales duran cuatro, cinco o seis meses y luego se ven obligados a cerrar”, dijo el agente inmobiliario, antes de agregar un dato respecto de las intenciones de muchos de comprar un local en la ciudad para tenerlo como inversión: “Después lo alquilan y tienen una renta importante. Lo que pasa es que un local no necesita mucho en lo que respecta a refacciones. Se le agrega una vidriera y listo. En cambio, al departamento siempre hay que hacerle algo”.