A través de la publicación en diferentes medios gráficos, se llamó a licitación para la construcción de 32 viviendas sociales e infraestructura en la ex Chacra de Bruno.
El terreno donde se construirán dichas unidades habitacionales son dos manzanas de 24 lotes cada una, de los que se ocuparán 24 en una de ellas y 8 lotes en la manzana contigua. Estas tierras son de propiedad Municipal; y están situadas entre calles San Juan, Tiro Federal, Laprida y San Carlos, de la planta urbana de la Ciudad de Azul.
Es de mencionar que estas manzanas forman parte de un conjunto de manzanas que se plantean urbanizar en su totalidad en etapas y a través del tiempo, y conforman un sector verde conocido como ex – Chacra de Bruno; que en la actualidad constituye un intersticio urbano, que puede funcionar totalmente relacionado al entorno de la ciudad.
La obra se plantea como conjunto habitacional de viviendas unifamiliares, con ejecución de anillos de infraestructura a construir separadamente por parte del Municipio. Y también se plantea por separado la ejecución de nexos de infraestructura, para conectar dichos anillos con las redes de la planta urbana; aclarando que dichos nexos también servirán para futuras conexiones a red de edificaciones urbanas y del sector de chacra mencionado, causa por la cual al Municipio le es conveniente avanzar con la urbanización.
Estas viviendas son de interés social, en lote individual; de 55 m2 y dos dormitorios, cocina, baño y estar comedor, cada una de ellas. De las 32 unidades, 2 se asignan a personas con capacidades diferentes; estas últimas serán de 60 m2 porque se agrandan los baños, y tendrán las consiguientes modificaciones en los anchos de puertas, pasillo y veredas, más las adaptaciones necesarias en las características de dichos baños.
El prototipo de vivienda, se diseña todo en planta baja, respetando las normativas urbanísticas locales; posee retiro de frente de 3m, fondo libre y está recostado contra una medianera, donde tiene la posibilidad de aparearse con la vivienda vecina. Se adapta muy fácilmente a un terreno tipo de 10 m de ancho estimado, permitiendo futuros garajes, claras posibilidades de crecimiento del estar, y principalmente de un tercer dormitorio, e incluso un cuarto. Las posibilidades de asoleamiento y ventilación del prototipo son totales. Su funcionamiento es simple y compacto, dividiendo claramente áreas públicas y privadas de la casa. El prototipo tiene una estética racional, que combina simpleza y solidez.
Las viviendas se las construirá en sistema constructivo tradicional racionalizado. Con techo de chapa común de una sola caída, totalmente simplificado, muros de ladrillo hueco revocados, y piso cerámico. Con carpinterías de aluminio y chapa, con reja/caños de protección en el caso de las ventanas. Con todas las instalaciones, que en el caso del agua y la zona de cloaca, se concentrarán en un tabique tipo sanitario.
El piso interior terminado de las casas estará a 40 cm más alto, que el nivel del suelo natural más alto que se registre entre las dos manzanas a ocupar. El proyecto cumple en su totalidad con los “Estándares Mínimos de Calidad para Viviendas de Interés Social”, de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación.
El Presupuesto oficial proyectado para esta importante obra es de $ 6.562.360,00 y el valor de pliegos es de $3.281. Para consultar los mismos, dirigirse a la Secretaria de Infraestructura, Obras y Servicios Públicos, Avenida 25 de Mayo 619, hasta el 27 de septiembre en el horario de 8 a 13 hs. Tel/Fax 02281-434716. En tanto que para la adquisición de los pliegos, los interesados deberán dirigirse a la Oficina de Compras, H. Yrigoyen 424, hasta el 27 de septiembre de 2013 hasta las 13 hs. Comunicarse al TelFax. 02281- 431795, o por mail a compras@azul.gba.gov.ar.
La apertura de las ofertas se realizará el 30 de Septiembre de 2013 a las 11 hs. en la Secretaria de Infraestructura, Obras y Servicios Públicos del Gobierno Municipal de Azul.
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