El jefe de Gabinete de la Nación Jorge Capitanich negó que se haya registrado un cierre masivo de comercios en el último año por una baja en los niveles de consumo, con lo que cruzó a los indicadores publicados por cámaras empresariales. Como ejemplo puso a Resistencia donde, según dijo, creció un 52% la ocupación de locales. Desde el sector inmobiliario ratificaron sus dichos, pero lo ven desde el otro lado: «Hay un 48% desocupados».

Alfredo González -vicepresidente de la Cámara de Comercio de Resistencia- señaló que no se vio un cierre de negocios estrepitoso que llamara la atención. «Sólo algunos comercios chicos cerraron sus puertas, sobre todo de indumentaria, pero no pymes; no fue masivo», afirmó.

Pero Carlos Caravaca Pazos, referente del sector inmobiliario de la ciudad y ex presidente de la Cámara de Inmobiliaria, dijo a LA VOZ DEL CHACO si es como dice Capitanich, quiere decir que hay un alto número de locales desocupados, aunque aclaró que de noviembre a marzo es la temporada baja para el sector, por lo que puede ser un factor que genere desocupación.

Es así que para mirar el vaso medio lleno, el corredor aseguró que «hay una buena oferta de locales comerciales», pero lamentó que la demanda no sea similar, ya que ante una situación económica a la que consideró incierta, los inquilinos son cautos.

Aseguró que en los últimos tres años muchos locales fueron quedando desocupados, situación que se acentuó sobre el final de 2014. «Por falta de rentabilidad los negocios cierran», afirmó y remarcó que eso es palpable ya que se ven muchas ofertas de llaves de negocios.

Caravaca explicó que este escenario no tiene que ver con grandes aumentos en los precios de los alquileres ya que no hay movimientos raros en ello, sino que se respeta el incremento escalonado (por lo general es cada seis meses). «Los propietarios son prudentes y acompañan el proceso inflacionario, incluso muchas veces queden por debajo», consideró

Además anticipó que en 2015 la situación será similar y no habrá aumentos desopilantes: será semestral y rondará entre el 12% y el 15% para los contratos nuevos. Explicó que quienes ya tienen contratos correrán con desventaja, pero respetarán lo ya firmado.

Casas

En relación a la oferta y demanda de viviendas, Caravaca Pazos anticipó que no cree que haya construcción masiva de edificios, únicamente se terminarán los ya empezados. Señaló en este sentido que hay mucha oferta de departamentos para alquilar, ya que quienes compraron de pozo ahora se encuentran con una vivienda que no pueden mantener; pero señaló que en este rubro si hay demanda. Aseguró que no hay ventas de casas, ya que -entre otras cosas- no hay créditos hipotecarios accesibles.