Oficialismo y oposición se unieron para presentar un proyecto de ordenanza que establece la creación de un “Paseo del Golf” en el sector delimitado por las calles Alem, Juan B. Justo, Boulevard Marítimo y Almafuerte.

El presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Artime, y la concejal Leticia González (UCR) solicitaron al Ejecutivo que haga uso de los espacios reservados para la comuna, en el marco del convenio entre la Municipalidad y la Asociación Mar del Plata Golf Club, para establecer allí un espacio público.

Se prevé, además, que las obras sean financiadas a través de un fondo afectado, que se constituiría con los montos que deben pagar al Municipio las empresas desarrolladoras inmobiliarias que se hayan acogido a los beneficios otorgados por la ordenanza 18.434.

Hace 10 años, el Concejo Deliberante aceptó por ordenanza la transferencia del predio utilizado por la mencionada asociación a la Municipalidad. El texto de la ley provincial que cedió el sector, impuso la obligación de que el lote conserve el destino exclusivo de espacio verde, sin que pudiera alterarse su estructura y conformación paisajista.

En 2002, el gobierno comunal y la Asociación Civil Mar del Plata Golf Club celebraron un convenio de concesión de uso, explotación y preservación del inmueble por un plazo de 30 años, mientras que en 2010 –dentro del mismo marco normativo- el Cuerpo aprobó el Plan de Gestión Territorial, donde se destaca el denominado “Parque del Golf – Parque Base Naval”, que propone avanzar en acuerdos que posibiliten la conformación de un paseo sobre la zona.

En este sentido, la comuna está habilitada a hacer uso de los sectores reservados para el desarrollo urbano del sector e incorporar al frente costero un nuevo tramo que dé continuidad al privilegiado espacio público marítimo local.

Así es que en la zona delimitada por las calles Alem, Juan B. Justo, Boulevard Marítimo y Almafuerte, se pretende conformar un nuevo paseo de uso accesible y público, a partir de la construcción de un recorrido que se beneficie con “la no interferencia del automóvil y de la continuidad dada por el mismo macizo”.

En cuanto al proyecto elevado al Concejo, Artime consideró que resulta importante “por varios factores que pasan tanto por lo jurídico como lo urbanístico y social”.

En esta línea, destacó que además de crear un nuevo paseo, también “estamos haciendo valer el derecho de la Municipalidad y de su comunidad de tener un espacio público en un lugar privilegiado de la ciudad que hoy es ocupado por el sector privado”.

Por otro lado, Artime recordó que los propietarios de la parcelas frentistas a la calle Alem entre Juan B. Justo y Paso, fueron beneficiarios desde 2007 con mejores indicadores que los que tenían históricamente, lo que generó una renta inmobiliaria, según explicó.

Precisamente a partir de la misma es que se busca consolidar un fondo afectado para el financiamiento de las obras. “Con esta ordenanza, el Estado Municipal realiza una redistribución de una renta que hasta ahora no se había utilizado nunca, desviando esos ingresos a un fondo afectado para la construcción de un espacio público inexistente en ese mismo sector”, amplió.

En tanto, González señaló que “la impronta de esta ordenanza es la de avanzar en una reglamentación que permita que el paisaje natural de la ciudad sea un derecho de todos y no de unos pocos, como sucedía hasta ahora”.

Acto seguido, agregó que hasta el momento, este sector “ha sido accesible solo para un sector de la sociedad, que son quienes practican golf allí”, por lo que a través de esta propuesta “ese concepto cambia, al menos en lo que hace a la accesibilidad visual de un sector emblemático de la ciudad”.