A pesar de las dificultades que existen en la actualidad para acceder a una vivienda en ciertos sectores sociales, el fenómeno de la gran demanda habitacional existente en nuestra ciudad podría tener alguna solución en 2010 para adjudicatarios locales que esperan con suma paciencia. Desde distintos barrios en construcción se aseguró que habrá novedades favorables al sueño de la casa propia de decenas de olavarrienses en los próximos meses.

Por lo pronto, en el nivel nacional podría determinarse la reactivación del barrio Uocra, para lo cual ya estarían avanzadas las tratativas en ese sentido. También este mes se espera la presencia en nuestra ciudad del presidente del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (IVBA) para realizar la entrega de 10 casas del barrio Luz y Fuerza, circunstancia en la que podría lograrse el compromiso monetario para continuar otros núcleos habitacionales demorados.

Además, estarían dadas las condiciones para que en tres meses aproximadamente se finalice con la primera etapa, de 40 casas, en barrio Bancario III, momento en que se entregarían 16 viviendas más. A esto se le debe sumar el paso dado por el Municipio para asumir el final de obra de 16 casas en barrio Acupo III, que serían concretadas con fondos de la Provincia antes de fin de año.

Si bien se estima que estos avances en diferentes sectores del casco urbano sólo paliarán la situación en un pequeño porcentaje, estas buenas noticias para los nuevos propietarios amplían las posibilidades de que haya mayor continuidad para concretar el anhelo de muchas otras familias en similares condiciones. En todos los casos se depende del IVBA para destrabar los fondos que harían posible la continuidad de las obras.

En principio, Gustavo León, presidente de la entidad Barrio Bancario, explicó los pasos conseguidos para construir el barrio Bancario III. "Tenemos habilitadas un total de 110 casas para este barrio que será construido por tandas; la primera tanda comprende 40 casas, una vez que estén finalizadas se pasará a una segunda tanda de 35, y finalmente cuando éstas se terminen comenzará la tercera etapa para concluir este barrio. En este momento ya hemos entregado 24 casas", remarcó.

Por estos días, funcionarios provinciales realizaron una inspección de rutina para determinar los adelantos que permiten la llegada de fondos frescos. "De las 16 restantes para terminar la primera etapa, ya tenemos un avance del 76 por ciento, que fue corroborado por profesionales del Instituto de la Vivienda", aseguró el dirigente.

Según declaró el presidente de la entidad, a partir de ese registro están dadas las condiciones para consumar la presente etapa en el próximo trimestre. "Con este panorama, esperamos que las 16 casas estén terminadas en tres meses si el flujo de dinero desde el Instituto se normaliza, dependemos de eso. De las casas hay cuatro que ya están finalizadas, otras seis ya están techadas, dos más que están para empezar a techar y a las últimas cuatro les falta terminar revoque y mampostería". En ese sentido, puntualizó que ya se cuenta con los elementos necesarios para lograrlo a mediados de año. "En lo que respecta a los materiales, los que son de mampostería y techos ya fueron adquiridos. También se han comprado las aberturas para finalizar esta etapa, pero no se los ha almacenado en obra".

Sin embargo, León adelantó que una de las limitaciones para el futuro proviene de los aumentos de precios registrados en los últimos 18 meses, un 10 por ciento superiores en promedio en la actualidad que en el momento de la firma del convenio que hace posible la edificación. "Una de las limitaciones que tenemos es que estamos construyendo con valores de octubre de 2008 y no ha habido todavía una recomposición de precios en el año 2009. Sabemos que han registrado aumentos según los artículos de entre el 8 y el 12 por ciento. Para la segunda etapa, entonces, esperamos que se reacomoden esos valores y que haya continuidad en los envíos de fondos".

Por su parte, el secretario general de Luz y Fuerza a nivel local, Eduardo Amaya, manifestó que se están cumpliendo en tiempo y forma los plazos para habilitar nuevos domicilios en ese barrio que oportunamente fueran sorteadas en las instalaciones del gremio. "Como se había anunciado, las 10 casas se van a entregar este mes. Pero el presidente del Instituto de la Vivienda, Gustavo Aguilera, ya anticipó que quiere venir a participar de la entrega, por eso no tenemos todavía una fecha concreta para la entrega", precisó Amaya en relación con otros compromisos contraídos por el funcionario provincial.

Los beneficiados por el bolillero en ese momento fueron Diego Berdún, Alberto Casas, Marcelo Izaguirre, Gerardo Martínez, Marcelo Matías, Carlos Alejandro Merlos, Héctor Lionel Migliavacca, Carolina Elizabeth Olivera, Ivana Rizzo y Omar René Suárez, quienes se encuentran expectantes.

El dirigente resaltó que se ultiman las terminaciones de las casas, ya terminadas en lo esencial, y que podrían surgir novedades con la llegada del presidente del IVBA. "De las casas que se entregan en abril faltan algunos detalles que se están llevando a cabo en estos días. Cuando se haga la entrega con la presencia de Aguilera en nuestra ciudad, en ese momento vamos a aprovechar para avanzar respecto de los fondos para el resto de las casas".

Por último, el secretario general de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina en nuestra ciudad, Roberto D'Amico, expuso la falta de avances, pero a la vez se mostró satisfecho por las gestiones de dirigentes de su gremio en la ciudad de Buenos Aires que podrían redundar en la reanudación de las obras en un plazo prudencial. "Las casas continúan en espera, pero en este último tiempo están interviniendo miembros del gremio que se han reunido con funcionarios de nivel nacional para reactivar el barrio, así que este mes podríamos tener alguna novedad".

El concejal por el Frente para la Victoria fue optimista y proporcionó algunos detalles sobre las negociaciones. "Los encuentros que han tenido en Capital Federal tengo entendido que han sido positivos porque están avanzadas las conversaciones para destrabar el tema de los fondos, incluso ya se han aceptado los presupuestos que hemos presentado".