Que Río Grande ha crecido mucho en los últimos años no es ninguna novedad. Tal es así, que nuestra provincia fue la segunda que más aumentó su población, según el censo del 2010. La oferta laboral sin duda ha sido el factor determinante para este efecto, sobre todo en el área industrial, es decir las fabricas, pero también en los comercios y el sector estatal.

La estabilidad de un empleo ha atraído a miles de personas de otras provincias. Este incremento de habitantes, por supuesto, llevó a que se modifique la trama urbana. La misma está basada en el Código de Edificación, que es el plan urbanístico que divide la ciudad por zonas residenciales, bajo la ordenanza 2.863. En total son seis zonas,  compuestas por corredores que atraviesan toda la ciudad denominados principales, secundarios y barriales.

La Dirección de Desarrollo Urbano Territorial del Municipio es donde se regula esta actividad. Lidia Hernández arquitecta a cargo explicó “Nosotros somos el ente que corroboramos que la trama urbana coincida, que la zonificación sea coherente, que cumpla con la reserva fiscal,que cumpla con los espacios verdes. Los corredores principales son la Avenida Belgrano y la Avenida San Martín, un corredor secundario tiene la característica de una Perito Moreno, que no tiene el ancho de las dos principales, pero tiene esa jerarquía de movimiento. Los corredores tienen que ver con lo comercial. Después también tenemos corredores barriales que hacen a la zona, por ejemplo sería la calle Viedma”. Hernández aclaró que “el código de planeamiento ha sufrido modificaciones; tenemos ordenanzas que han agregado o modificado corredores, que han modificado, por ejemplo, la cantidad de construcción de casa por terreno”.

Plano de urbanización.

La planificación de la ciudad está sujeta a la urbanización del 2011 y la misma está aprobada por el Concejo Deliberante. Antes de la ordenanza 2863 de ese año, la planificación de Río Grande solo tenía en cuenta dos porcentajes: espacios verdes y los terrenos fiscales de gobierno, pero debido al crecimiento poblacional, se creó la reserva fiscal municipal.

La Dirección de Desarrollo Urbano también controla la habilitación de comercios, que deben estar sujetas a  la legislación, “ya sea un kiosco, una mercería, una librería, una industria, un taller, etc., el terreno sobre el cuál se va a edificar, se tiene que especificar su uso” explicó la funcionaria. Este tipo de construcciones se las conoce como el de “usos duros”, y no se pueden instalar en cualquier parte de la ciudad. Se deben cumplir normas y requisitos para llevarlo a cabo. “Este plan tiende a ordenar. Si bien hoy viene la gente y nos propone que quiere, por ejemplo, abrir un taller y nosotros le decimos que no está permitido, y ellos nos dicen que en la esquina de su casa hay uno, nosotros le informamos que está habilitado, porque se construyó antes de la legislación 2.863, pero si esa persona decide cerrar, nunca más lo podrá volver abrir” aclaró Hernández.