Parte del oficialismo del Concejo Deliberante defiende la venta de calles públicas al country Golfer’s a un precio de 16 pesos el metro cuadrado.

El edil zuccarista Federico De Achával explicó que esos son los valores fijados por una comisión del Ejecutivo, que se basó en parámetros del Banco de la Provincia de Buenos Aires, en el marco de una negociación que incluye unos 19 mil metros de tierras y 220 mil de calles, por un total de 5 millones de pesos. Todos esos terrenos han sido tomados por la urbanización hace más de 3 décadas, y la parcela forma parte de la cancha de golf.

“El mecanismo fue establecido en el 2004, cuando se empezó a tratar este tema, por el Banco Provincia, uno de los organismos que tiene capacidad legal para tasar los terrenos del Estado. Pero la otra evaluación que se hace está a cargo del tribunal fiscal municipal, que actualizó el valor, en donde se diferencia lo que es calle y tierras. Ese organismo nos dice que la parcela cuesta 80,15 pesos el m2, mientras que para las calles es el mismo, pero se lo multiplica por un coeficiente que es de 0,2, por la restricción de uso que tiene una calle”, explicó De Achával en diálogo con Diario X (FM 100,3), quien informó que el paquete de 5 millones de pesos se va a pagar en tres cuotas.

-¿Entonces el m2 de calle es de 16 pesos?-, señaló Diario X.

-Sí, porque hay restricciones de uso en el caso de las calles, por lo que los 80,15 pesos se deben multiplicar por 0,2-, respondió De Achabal.

-Por qué vender a 16 pesos el metro cuadrado, cuando por ejemplo, el Concejo vendió en el 2008 a 20 dólares a Pilará-, consultó Diario X.

-El Municipio tiene capacidad legal y técnica de vender, pero al mismo tiempo hay que hacer un análisis de la forma, y tener en cuenta cuestiones de conveniencia y oportunidad, sin olvidar que son tierras que están ocupadas hace más de 30 años, que la gente de Pilar no está usando. Se podría hacer un juicio de reivindicación, pero al mismo tiempo el Municipio se debería hacer cargo del mantenimiento del predio y la iluminación. Y Además este tipo de emprendimientos son estrategias de desarrollo, ya que atraen gente que practica deportes como el golf y el turismo-, respondió el edil.

-Lo que no se entiende es por qué se vende a tan bajo precio en el caso de las calles-, insistió Diario X.

-Es la propuesta que hay y cada concejal expresará su posición en la sesión del jueves. La discusión se daba por los plazos de pago, que de 5 años pasaron a hacerse en 2 años, con una cuota que se va a pagar en este año, de 2 millones de pesos, y dos cuotas de 1,5 millón, en 2013 y 2014-, justificó De Achabal.

La que también se sumó al apoyo fue la titular de la bancada oficialista Liliana Alfaya, quien expuso que los valores son los apropiados, y recordó que el country podría iniciar acciones legales contra la Comuna.

“Una locura”

Desde la oposición, en cambio, habría un férreo rechazo a la venta, no solo por lo bajo del valor de las calles sino por la del predio fiscal.

“No sabemos cómo es que se llega a esos valores, pero así sean 80 o 40 pesos el m2, nos vamos a oponer a la transacción, creemos es una locura el precio, y más el de 16 pesos el m2 en el caso de las calles”, opinó Noemí Barrio, del bloque Unidad Peronista.

La concejal radical Claudia Zakhem, en tanto, se preparaba para analizar el proyecto en profundidad, ya que por primera vez accedía a una copia, aunque también planteaba sus dudas.

“Como concejales tenemos que defender el patrimonio del Estado; los valores no me parecen justos”, manifestó la concejal por la UCR.

El expediente llegará a la sesión de este jueves al Legislativo, y se prevé el rechazo de toda la oposición e incluso de algunos concejales oficialistas, aunque alcanzarían las manos para darle el visto bueno al proyecto.