Una gran cantidad de actuaciones iniciadas este año por la Defensoría del Pueblo están referidas a la preocupación de ciudadanos que han visto afectada su vida cotidiana y su vivienda, por la construcción de edificios en altura, aledaños a su propiedad.

Entre los inconvenientes planteados se pueden enumerar, como los principales, la ocupación de la vía pública (con materiales, vehículos, herramientas); los daños en la construcción (rajaduras, movimientos, derrumbe); la invasión de la privacidad y de la propiedad privada (obreros que circulan por los techos de las viviendas); la falta de cumplimiento en las medidas de protección y seguridad (no se colocan las barreras protectoras para que no caiga material sobre la propiedad lindante; los obreros trabajan sin los debidos elementos de seguridad); y los ruidos molestos, al no respetarse las mínimas franjas horarias de descanso.

Al respecto, la institución que preside Luis Garay planteó en un informe: “La autorización de nuevas edificaciones en torre y el incremento de densidad poblacional que esto genera en sectores urbanizados, debe realizarse previendo, no solo la factibilidad de los servicios por disponibilidad de la red, sino midiendo el impacto que tendría esta demanda sobre las construcciones existentes”.

Es que la Defensoría del Pueblo plantea que si bien los permisos otorgados no estarían violando normativa, destaca que no tiene certezas que esté presupuestado y en vías de ejecución la renovación de redes de agua y cloacas.

En cuanto a los edificios en altura o emprendimientos urbanos que comprometen la afectación de grandes superficies como son los shoppings e hipermercados –como la urbanización del Hipódromo Almafuerte y la afectación a su entorno– la Defensoría del Pueblo recordó que en la Ordenanza Nº 8563 del Código Urbano está plasmado el interés que los vecinos reclaman, como “garantizar buenas condiciones ambientales (relación áreas descubiertas - áreas construidas) asegurando iluminación, ventilación, asoleamiento, acústica, privacidad, higrometricidad, visuales y ángulo de visión del cielo en todos los espacios habitables”; y adecuar las superficies edificables en relación a la infraestructura existente y potencial, manteniendo el equilibrio entre volumen edificable y espacio urbano”.

ATENCION

El Centro de Mediación funciona en calle Monte Caseros 159 de Paraná. El número telefónico es el 4211029 y la dirección de mail mediacionparana@hotmail.com.

Más de 100 solicitudes en 2011

En los primeros cinco meses del año se recibieron 100 solicitudes de intervención de la Defensoría del Pueblo. El 35% de los reclamos corresponden a problemas de convivencia, que incluyen ruidos molestos, agresiones entre vecinos.

En el ítem “construcciones” se involucran inconvenientes generados tanto por la construcción de edificios, como refacciones o construcciones de casas. Tienen que ver con la caída de objetos de la construcción a las casas vecinas, el peligro que ello conlleva, la suciedad que se produce, ruidos molestos de la obra que no se interrumpe en los horarios de descanso, y los perjuicios ocasionados a la estructura edilicia de la propiedad lindera.