Finalmente, se pondrán a la venta 900 terrenos para destinarlos a la construcción de casas para la clase media, a la vez que se abrirá un nuevo registro de inscripción de interesados.

Lo confirmó ayer a PUNTAL el concejal oficialista Fabricio Pedruzzi, quien agregó que la operatoria en cuestión fue acordada con el bloque peronista.

Según adelantó, el tema será aprobado hoy en primera lectura en el Concejo Deliberante y, dentro de quince días, se lo tratará en segunda lectura.

Los terrenos se encuentran ubicados en el sur de la ciudad y forman parte del denominado loteo Castelli.

Cada uno costará $ 35 mil pesos. El proyecto contempla una entrega de $ 20 mil y el pago en cuotas de los restantes $ 15 mil.

Para acceder a estos lotes, los interesados no tienen que ser propietarios de ninguna vivienda. Además, los adquirentes tendrán un plazo de 36 meses para construir sus casas.

La venta de terrenos es la vía elegida por el Municipio ante la falta de planes de viviendas en la ciudad destinados a la clase media.

* "Como hemos logrado definir lotes de 10 por treinta metros, vamos a superar los 800 y llegar a los 900", señaló Pedruzzi. Y agregó: "De ese total, 300 serán para los gremios y los restantes 600 para los particulares".

* El concejal también informó que rige un plazo de 120 días para que el Colegio de Ingenieros confeccione el plan de loteo y subdivisión propiamente dicho.

* Los terrenos en cuestión están comprendidos entre las calles Castelli, Blas Parera, Alejandro Aguado y General Bustos. Se trata de una superficie superior a las 20 manzanas.

* "Allí no sólo se definirán los lotes sino también los espacios verdes y comunitarios", indicó Pedruzzi.

* Del total de 900 terrenos, 300 serán para los gremios que no están incluidos en ningún plan nacional ni provincial. "Serán los mismos sindicatos los que definan qué afiliados pasarán a ser los futuros adjudicatarios", sostuvo.

* En tanto, los 600 lotes restantes se distribuirán entre los inscriptos en el Plan Hogar Clase Media y nuevos interesados. "Habrá una reinscripción del citado plan, para que se ratifique la intención de comprar los terrenos, y además se abrirá un lapso de diez días para nuevas inscripciones", expresó Pedruzzi.

* La adjudicación de los lotes se hará por sorteo ante escribano público y una comisión integrada por los mismos inscriptos.

* ¿Cuánto costará cada terreno? La suma de $ 35 mil. De ese total, se hará una entrega de $ 20 mil de la siguiente manera: $ 10 mil al contado y el resto en cuatro cuotas de $ 2.500. Con los $ 20 mil pagos, se tendrá la posesión del lote.

* ¿Y los $ 15 mil restantes? Se pagarán en 36 cuotas mensuales.

* A partir de la toma de posesión, los adquirentes tendrán 36 meses para construir sus viviendas. Y excepcionalmente existirá una prórroga de 12 meses.

* En tanto, si los adquirentes no llegan a hacer sus casas se procederá a la retroventa al Municipio. Con esto, se busca evitar la especulación inmobiliaria.

* "Del producido de los lotes, una parte será destinada a financiar infraestructura básica tal como agua, cloaca y alumbrado público y el resto a comprar nuevos terrenos", señaló el concejal Pedruzzi.

* Y añadió: "En relación con esto último, el 50 por ciento se destinará para comprar terrenos para viviendas sociales y el otro 50 por ciento para seguir con el plan destinado a la clase media".

Dos lecturas

El edil oficialista dijo que "el tema de los lotes será tratado y aprobado en primera lectura en la sesión de mañana (por hoy) en el Concejo Deliberante" y acotó que "dentro de quince días se procederá al debate en segunda lectura".