La millonaria remodelación del Microcentro de Rafaela comenzó a cobrar forma ayer luego de que el bloque de concejales oficialistas formuló una propuesta que reduce, significativamente, los costos del proyecto y que fue considerada como “muy positiva” por la delegación del Centro Comercial e Industrial de Rafaela y la Región (CCIRR). Fue durante una nueva reunión realizada en el Concejo Municipal y en la que además participaron funcionarios del Departamento Ejecutivo.

El concejal, Luis Castellano, propuso que no se modifique el sistema de iluminación, al que sólo se agregará un brazo para mejorar la luz de las veredas, lo que producirá un ahorro de 700 mil pesos en lo que deben aportar los comerciantes. Asimismo, indicó que el Municipio asumiría el costo total de instalar las nuevas veredas en los canteros, lo que también reducirá aproximadamente en 1 millón de pesos el aporte de los frentistas.

Así, la gestión de la gremial empresaria generó un resultado favorable en días porque ahora sus asociados del Microcentro deberán pagar al menos 1,7 millón de pesos. “Estamos más cerca del acuerdo”, dijo al final del encuentro Gabriel Faber, titular de la Comisión de Comercio y Servicios del CCIRR, quien integró la representación empresaria junto al titular de la entidad, Diego Turco, al director General, Benjamín Albrecht, al responsable del Paseo del Centro, Aníbal Soffietti y los comerciantes José Frana y Fernando Gil.

El titular del Concejo Municipal, Jorge Maina, confirmó a este Diario que el miércoles por la mañana el bloque oficialista firmará el despacho de la iniciativa, por lo que se tratará en la sesión del jueves. “El miércoles habrá una reunión en la que se informarán los cambios y se revisarán los nuevos números de la obra a partir de esas modificaciones que se propusieron”, sintetizó. De todas formas, el titular del cuerpo legislativo aclaró que no se necesita el presupuesto definitivo para que se autorice la obra en el recinto.

Sin embargo, desde el bloque del PDP, Luis Peretti y Atilio Pignoni, expresaron que no buscan demorar la iniciativa pero se necesita, antes de su tratamiento en el recinto, informar qué inversión correrá por cuenta de la Municipalidad. “Se deben cuidar los fondos públicos, no se puede tratar un proyecto sin saber cuánto debe aportar el Municipio”, afirmó Peretti. Si bien en la iniciativa se explica que el Ejecutivo pagará el 58,57% de la obra y el resto correrá por cuenta de los frentistas, el edil del PDP indicó que “la propuesta del bloque oficialista puede cambiar la ecuación, ya que ahora es el Municipio el que paga la totalidad de las nuevas veredas de los canteros”. Por lo tanto, precisó que “antes de aprobar un proyecto se debe conocer qué impacto tendrá en la caja del Municipio”.

El secretario de Obras Públicas y Planeamiento Urbano, Daniel Ricotti, puntualizó que el Municipio pagará la totalidad de las obras de desagües, la construcción del poliducto que alojará el cableado subterráneo y el readoquinado. Y que ahora también se hace cargo de la mayor parte de los costos del nuevo piso de los canteros.

En tanto, los comerciantes tendrán que abonar las mejoras del sistema de iluminación, las veredas, los trabajos de “embellecimiento arquitectónico” y el nuevo mobiliario urbano, como cestos, bancos y farolas, que en total suma una inversión de algo más de 700 mil pesos.

Turco se mostró satisfecho porque por la intervención del CCIRR se logró bajar entre un 35 y un 40% el monto que deberán pagar frentistas y comerciantes pero también pidió revisar el costo del mobiliario urbano. Al respecto, dejó entrever que es excesivo el costo de un banco ($ 7.745), de un cesto ($ 2.829), y de un bicicletero ($ 4.123).

Por eso Ricotti aceptó analizar junto a Albrecht y Soffietti el valor de esos elementos para considerar una posible disminución de su costo. No obstante, no brindó demasiadas esperanzas al sostener que una baja en la inversión en el mobiliario no impactará demasiado en el presupuesto general. Y aclaró que los valores de cada elemento incluye la instalación.

Castellano brindó un informe sobre la recaudación del Municipio en concepto de Derecho de Registro e Inspección, un tributo que grava la actividad comercial, industrial y de servicios. Tras apuntar que la Tasa General dejó en el Tesoro municipal 20,5 millones de pesos el año pasado, indicó que por el Derecho de Registro se recaudó en el mismo período 26,5 millones. De esta suma, el 25,33% corresponde al sector servicios, el 27,54% a la industria y el 47,13% al comercio, lo que representa 12,5 millones de pesos. “Los comerciantes del Microcentro pagaron 1.335.000 pesos en 2010, es decir el 10,68% de la recaudación total por Derecho de Registro”, manifestó. Su mensaje, en pocas palabras, es que el Municipio invertirá mucho más plata de la que recauda en el Microcentro.

Más adelante, el edil oficialista agregó que los negocios del Macrocentro -incluye todos los bulevares con sus paralelas y perpendiculares-, pagan 9,5 millones al año. Además remarcó que la remodelación "refuerza la centralidad" al igual que la refuncionalización del ex Mercado Municipal.

Por su parte, Turco explicó que los comercios del Microcentro contemplan 300 empresas e involucran a 1.200 personas. “Estamos defendiendo un modelo de desarrollo PyME como medio de vida para las familias rafaelinas”, sostuvo. Después reiteró una vez más que el cantero es espacio público y por tanto todos los gastos por su intervención deberían ser absorbidos por el Municipio. Además solicitó trabajar en conjunto con el Estado local para conseguir una línea de financiamiento con tasas bajas, pues la obra se deberá pagar en 24 cuotas, es decir un período similar al plazo de ejecución.

“Los frentistas quieren pagar la obra y empezarla ya”, subrayó Turco en un nuevo respaldo para la iniciativa, al tiempo que agradeció por el espacio de debate. Y en un tono optimista admitió que “a lo mejor, cuando conozcamos los nuevos costos, dejamos de discutir”.

Ricotti defendió la propuesta del Ejecutivo señalando que se ajusta al proyecto que ganó el concurso realizado en 2006, sin mostrar demasiada voluntad para sumar nuevos cambios. "Se busca una obra que embellezca el Microcentro y atraiga a la gente. Esta intervención será un hito y un orgullo para la ciudad", sentenció.