Desde unos dos años que el mercado inmobiliario marplatense viene en picada. La estadística marca un descenso marcado mes a mes de la cantidad de operaciones de compra-venta.

Sin embargo desde el Colegio de Martillero sostienen que la situación puede cambiar después de octubre.

“El mercado tiene un poquito mas de movimiento teniendo en cuenta además que las últimas estadísticas dan cuenta que hubo un incremento en la cantidad de escrituras de un 15%. Esto no significa que es un tiempo muy floreciente ya que existen inconvenientes dentro de la profesión, fundamentalmente aquellas oficinas que son nuevas”, comenzó explicando en diálogo con LOQUEPASA.NET el presidente del Colegio, Miguel Donzini.

El profesional resaltó también que “es un mercado complicado el inmobiliario. En realidad todos los sectores están complicados. Es un período difícil pero estimo que comenzará a caminar después del 27 de octubre como es característico del país ante un acto eleccionario”.

A pesar del presente, Donzini pintó un panorama optimista de cara al futuro inmediato. “Los CEDIN se prorrogaron unos 90 días con lo cual si recibe un poco de apoyo de los grupos políticos puede ayudar a una reactivación del mercado”.

Sincerar el mercado

Consultado sobre la posibilidad que el mercado inmobiliario se sincere y baje al menos un 20 por ciento el valor de la propiedad para generar la compra-venta, Miguel Ángel Donzini sostuvo que “el mercado se moviliza solo ante ingerencias externas. Entre oferta y demanda solo se acomodará. Además vamos teniendo costos más bajos en las obras nuevas con lo cual es imprescindible para vender el usado que baje su valor para poder competir. Dependerá del dólar y la inflación. Todo puede ser pero el mercado solo se acomoda”.

Finalmente con respecto a este punto indicó que “es difícil de convencer al propietario de bajar los valores porque pagó determinada cifra por esa propiedad y decirle que venderá un 20% menos es complicado. Cuando el propietario puso los billetes eran billetes y por supuesto que quiere lo mismo ahora si vende”, concluyó.