RP.- ¿Qué reflexión hacés sobre la discusión que se dio en el recinto sobre el COUT?

Uno de los proyectos de los que presentaron hacía referencia a que el cuerpo legislativo reciba la información respecto de la convalidación de esta ordenanza por parte del gobernador Daniel Scioli.

Lo que ocurrió fue que, justo ese mismo día, yo me enteré de la medida cautelar que impulsó la Suprema Corte de Justicia respecto de la instrumentación de la ordenanza del Código de Planeamiento, donde instruía a que esta normativa quedara en suspenso. Y quedaría la 9231 en vigencia, hasta tanto la Corte resuelva.

Lo hablo en potencial porque, al menos hasta hace algunas horas, tengo entendido que el municipio no había sido notificado. En definitiva, volvió a ponerse en discusión lo que en abril del año pasado habíamos debatido en el recinto.

Así que volvimos a discutir sobre aspectos que nosotros entendemos que son positivos de la norma, y la oposición marcó algunas cuestiones sobre las que ya estábamos en tema.

RP.- ¿Este fallo de la Corte no echa por la borda lo trabajado en el Concejo Deliberante el año pasado?

Creo que no. Nosotros tenemos una visión que refleja lo que quiere el intendente para esta ciudad.

Hay un elemento que es importante resaltar que, digamos, es para tener en cuenta. Primero y principal, que nosotros vamos a hacer obviamente un Estado democrático y vamos a acatar las decisiones judiciales, pero sin ningún tipo de dudas.

Pero sí, queremos destacar que, cuando la ordenanza estaba en proyecto de convalidación, cuando la norma estaba en estudio por parte de la provincia de Buenos Aires, se presentó en el expediente no pidiendo una medida cautelar, sino un recurso de amparo, una organización ecológica de Abasto, donde puso una serie de consideraciones que en aquel momento fueron evaluadas por la defensoría General del gobierno de la provincia, y en la que entendieron tanto la subsecretaría de Asuntos Municipales como la subsecretaría de Vivienda y Planificación que no obedecían razones para certificar y darle curso al amparo. Así que es un elemento que tenemos para considerar no a favor, pero sí para tener en cuenta.

RP.- ¿Qué les planteó la Corte entonces?

Yendo al planteo que se hace en la Corte respecto a cuestiones ambientalistas y desde el punto de vista edilicio, desde el punto de vista de la apertura, desde el punto de vista de los servicios, como plantea la medida cautelar, los técnicos del gobernador Scioli… ¿Puede ser que no los hayan visto?.

Digo, a nosotros nos parece que el trabajo de la provincia de Buenos Aires en su conjunto ha sido un trabajo serio, porque no nos pusieron una firma avalando que estaba todo okey. Sino que nos dijeron: “Se convalida la ordenanza”. Y una serie de artículos quedaban excluidos por considerarlos que estaban por encima de lo que marca la ley 8912, que regula el uso del suelo en la provincia de Buenos Aires.

A su vez, dijo que se convalida con observaciones una serie de artículos que, como lo dice la resolución de ese decreto, una vez que esas observaciones sean atendidas por el departamento ejecutivo, entrarían en vigencia.

Así que entendemos que es un trabajo positivo que aporta una visión para la ciudad. Seguimos entendiendo lo mismo, con la oposición tenemos visiones diferentes y sobre esa situación tengo un dato que el jueves nosotros lo resaltábamos. Por ejemplo con el tema edilicio, con la volumetría que tiene de capacidad tanto una ordenanza como la otra.

Es interesante saber que la 9231 hoy, dado lo que la Corte dice, tiene que aplicarse. Y, por ejemplo, si nosotros aplicáramos la norma en todo el casco urbano de la ciudad y multiplicáramos la posibilidad de tener planta baja y nueve niveles como plantea la norma, supongamos que nos da 10 mil metros cuadrados. Y si nosotros respetamos la última norma, la 10.703, te da el 30 por ciento menos.

¿Qué quiero decir con esto?. Que con esta última ordenanza, nosotros consideramos que mejoramos rotundamente el uso del suelo. Mejoramos muchísimo el tema de las alturas, que es una cosa que nos cuestionan los proteccionistas del medio ambiente. (www.REALPOLITIK.com.ar)