En las últimas horas, trascendió que sería presentado un proyecto de ley en la provincia que reglamentaría la cesión de tierras para la construcción de viviendas sociales, por parte de emprendimientos privados, entre ellos countries y barrios cerrados.
Además de titular del Grupo Farallón, Gutiérrez es vicepresidente de la Cámara de Desarrolladores y presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano de la Cámara Argentina de la Construcción. El hombre explicó que en el proyecto “no se desprende de ninguna parte el tema de la obligación. Cada uno de estos emprendimientos (countries, barrios cerrados, cementerios, centros comerciales) conlleva una rezonificación, con un aumento considerable del valor del terreno”.
Por eso, el hombre opinó que “parte de esa plusvalía debiera compartirse con el municipio o gobierno local para utilizar el dinero haciendo obras en la periferia de los barrios”.
Gutiérrez explicó que “va a haber que dejar un 10% en tierras para emprendimientos de lotes con terrenos. El segundo gran punto es que los lotes -que antes se preveían de 800 metros, un disparate para un lote con servicio-, serán de 150 metros por 7 de ancho, o 200 por 8,50 de ancho. Eso generará una gran cantidad de lotes con servicio que sirvan para evitar las villas, porque las zonas van a estar urbanizadas”.
Y agregó: “Hay privados que son egoístas y no se dan cuenta que están dentro de un entorno. La gente de la periferia no tiene posibilidad de un hospital privado y necesita una sala, va al colegio... Necesita cosas que se las demanda al Estado, no al privado”. Por eso, afirmó que “tiene que haber un aporte, que salga del beneficio que uno tiene, para poder afectar a la periferia”.
Comentá la nota