Ambientalistas que se oponen a la construcción de un parque; gorilas confesos que critican la demolición de una obra construida por la Fundación Evita; peronistas que hacen todo lo contrario; jubilados que quieren un geriátrico en el lugar más caro de Córdoba; y hasta un lustrín -con todo el respeto por el oficio- colocado en la lista de damnificados. La demolición de la Casa de Gobierno ha dado de todo como en botica.

Tanto que hasta Luis Juez no ha tenido empacho alguno en caer en flagrantes contradicciones para sacar provecho electoral, tan oportunista como la apresurada mudanza de la sede de gobierno para poder inaugurar antes de las elecciones el Parque de las Tejas.

En 2006, siendo intendente, Juez hizo sancionar una ordenanza para proteger el patrimonio arquitectónico de la ciudad, suspendiendo primero los permisos de demolición por 90 días y elaborando después un listado de 1.900 inmuebles –169 en Nueva Córdoba- a proteger que no incluía la Casa de Gobierno.

El listado en Nueva Córdoba, donde se encuentra la Casa de Gobierno, fue para responder al auge de la construcción que se daba en ese barrio, con un importante costo para las viejas y señoriales casonas de este otrora coqueto barrio de Córdoba.

La ordenanza incluyó un régimen de beneficios para quienes no demolieran alguno de los edificios colocados en el catálogo, con beneficios fiscales y también con un “certificado” para quienes los compren y los preserven, que le daban al tenedor una franquicia para construir en otros lugares de la ciudad por encima de los márgenes –factores de ocupación- que el Código de Edificación permite para cada zona.

Ya con Daniel Giacomino en la Intendencia, ésta presentó en diciembre de 2008 el “Plan Director Córdoba 2020”, elaborado con los cuerpos técnicos del municipio y con el asesoramiento de la UNC, que puso a disposición de este proyecto al Taller Integrado de Proyectos Urbanísticos, que depende de la Facultad de Arquitectura.

Este Plan Director integra en un plan macro todos los proyectos particulares y sectoriales el que, al definir los “Polígonos de Intervención”, califica como uno de los más significativos al érea central-Nueva Córdoba.

Este Plan Director Córdoba contempla para el área central la prolongación de la avenida Chacabuco como portal de ingreso a la Ciudad Universitaria a través de un espacio público abierto, y la construcción de un nuevo Centro Cívico en la zona de los terrenos del Ferrocarril Mitre.

Vista la polémica mediática abierta esto es increíble: este Plan Director cuenta con dictamen favorable por unanimidad del Consejo de Planificación Urbanística, integrado por representantes de las instituciones más significativas de la ciudad.

Celo por el patrimonio y celo por las leyes

Más allá de la posición que cada uno tenga sobre la mudanza de la Casa de Gobierno, es bueno como conducta general que todos velen, cada uno a su manera, por el patrimonio de la ciudad. Tan bueno como velar por el cumplimiento de las leyes.

En un punto directamente vinculado a la arquitectura está la ordenanza sobre uso del suelo. Esto viene a cuento de que empresas importantes y con indudable capacidad de lobby han aprovechado las franquicias del poder para que una rotativa funcionara en plena área peatonal hasta 1984 y luego, hasta 1999, en un barrio tan residencial como Cofico, violando el digesto municipal completo.