El representante de la inmobiliaria local Inamot y DElegado del Colegio de Martilleros de Neuquén, Miguel Martínez, afirmó que las restricciones a las operaciones con dólares mantienen paralizado el sector inmobiliario, lo que impacta en forma negativa en la actividad de la construcción.

En una entrevista con AVC Noticias, Martínez señaló que “si bien veníamos con un párate bastante marcado respecto al tema del dólar porque la mayoría de las operaciones siguen estando en dólares, porque la gente que vende de alguna forma intenta refugiarse en el dólar porque es lo único que hasta el momento ha sido un ahorro, porque los que se jugaron al dólar esta vez ganaron porque el crecimiento de la cotización ha sido enorme lo cual trae aparejado un párate total a nivel inmobiliario”.

Sostuvo que aquellas personas que “quieren vender quieren recibir dólares y los que compran o tienen los dólares o tienen que pautar un precio entre el equivalente al dólar y no es que se hace un promedio entre el dólar oficial y el dólar blue”.

Martínez indicó que “la gente pretende tantos pesos para supuestamente comprar en el mercado negro el dólar paralelo, entonces es como que nosotros estamos recibiendo consultas pero cuando damos la información respecto a cómo sería modalidad de la operación, la gente no lo acepta, lo toma como un impedimento”.

Sostuvo que tiempo atrás “hubo una reactivación luego del volcán” y aclaró que “mientras duró la crisis del volcán mucha gente llamó preguntando si había oportunidades, porque pareciera que es una modalidad a nivel mundial que donde hubo un desastre de cualquier tipo ecológico o lo que fuera, las propiedades deberían haber bajado y en Villa La Angostura eso no ocurrió, yo lo dije en una nota”.

Afirmó que “por suerte y por el momento, yo dije que en Villa La Angostura no había ningún muerto económico, porque gracias a Dios no hubo muertos que lamentar por el incidente del volcán, y no hubo muchas operaciones con ese criterio”. Señaló que “no hubo ventas porque haya habido gente tuvo que malvender su propiedad”.

La época del volcán

Recordó que “durante ese período como el dólar estaba en un valor todavía razonable se hicieron un par de ventas. No voy a decir que se vendió muchísimo porque sería mentirle a la gente”.

A partir de entonces, añadió Martínez, las operaciones fueron “decayendo de a poco en el tiempo, porque las restricciones fueron cada vez mayores e impactó negativamente lo del tema del dólar y sigue impactado”.

“Todo esto de no poder comprar ni vender los dólares como la ley manda, ha hecho que en la faz inmobiliaria como en la faz de la construcción, que son los dos motores más importantes de la economía local, dejando de lado el tema de la explotación hotelera que es el otro elemento que maneja la economía de Villa La Angostura, diría que está prácticamente paralizado”, afirmó Martínez.

Dijo que por “la experiencia vivida” la única alternativa posible es que el gobierno vaya a tomar una medida como para resolver el problema.

“Entiendo que esto está ocurriendo y van a buscar algún elemento que pueda suavizar digamos este impacto que produce la disparidad entre el dólar oficial y el paralelo”, sostuvo.

Martínez comentó que “hoy si se tuviera acceso a comprar los dólares oficiales con el respaldo de una escritura, que de hecho si la persona que está comprando tiene en su declaración de bienes los dólares o tienen la cantidad de pesos suficientes para comprarlos, si permitieran que esta actividad se siguiera realizando” tal vez sería una alternativa.

Añadió que “no sería una fuga de dólares sino que empezarían a circular dólares en el mercado si se permitieran comprar dólares para comprar un bien en dólares, pero la ley lo prohíbe en este momento”.

“Por eso, no veo ninguna alternativa viable a corto plazo, salvo aquellas personas que tengan dólares guardados y los quieran usar o que se paute un tipo de dólar promedio entre el oficial y el paralelo”, señaló Martínez.