En la última sesión extraordinaria del Concejo Deliberante, se le dio luz verde a un proyecto de ordenanza por el cual se establece un pomposo "Plan Particularizado de Desarrollo" en un sector privilegiado de la zona norte.

La iniciativa que impulsan el gobernador Scioli y el intendente Pulti prevé el cambio de usos urbanísticos para la realización del Museo Provincial de Arte Contemporáneo y deja abierta la puerta para que se concrete la construcción de torres u hoteles frente al mar.

En la controvertido iniciativa, se especifica que la intención es que se afecte como Residencial 3 Especial (R3e), destinado a vivienda multifamiliar y/o Hotel de categoría no inferior a tres estrellas y/o apart hotel, a la manzana limitada por las calles Concepción Arenal, José Mármol, López de Gomara y Ricardo Gutiérrez y al sector con una superficie parcelaria total de 2.735,34 m2 ubicado en las calles Florisbelo Acosta, Ricardo Gutiérrez, Concepción Arenal y Dardo Rocha.

Ante la posibilidad de que ese espacio sea utilizado para un jugoso negocio inmobiliario –en el que al igual que en el caso de la Escollera Norte se lo involucraeía al ex funcionario bonaerense y hermano del Gobernador, José Scioli, según lo mencionó el concejal Carlos Katz-, los vecinos de Parque Luro manifestaron su preocupación por el destino que se le dará ese espacio y volvieron a reclamar por la instalación de una plaza en el sector.

"ESTAMOS CON GRAN INCERTIDUMBRE PORQUE NO SABEMOS QUÉ ES LO QUE VA A PASAR"

En declaraciones a 0223.com.ar, Cristina Rojo, presidenta de la Sociedad de Fomento de Parque Luro, afirmó este martes que, pese a que en febrero pasado debían tener una audiencia con el Jefe Comunal en la cual le plantearían su inquietud ante la posibilidad de un proyecto inmobiliario en dicha zona, "solamente tuvimos una reunión con (el ex concejal Santiago) Bonifatti, quien nos aseguró que iban a poner un sector de plaza pero que tenía que averiguar dónde iban a estar las viviendas, en caso de que las hubiera".

"También nos dijo que no iban a poner un hotel porque todavía no estaban dadas las condiciones, y confirmó que se iba a hacer la descentralización de la municipalidad", añadió.

En ese sentido, la vecinalista aclaró que "lo que nosotros queremos saber es dónde va a estar la plaza, si va a ocupar una manzana o dos, y si va a haber viviendas, que esté previsto el tema del agua, cloacas, desagües y demás servicios".

"Supuestamente nos vamos a reunir dentro de 10 días y esperamos que sea con el Intendente porque calculamos que para esa fecha ya vamos a tener diseñado un proyecto de plaza para proponer concretamente. Todavía no está definido muy bien lo que van a hacer y estamos con gran incertidumbre porque no sabemos qué es lo que va a pasar", aseveró por último.

CUESTIONAMIENTOS

El concejal Carlos Arroyo dijo que "cuando se habla de los R3 E y se autoriza la construcción de hoteles, por lo menos tres estrellas, me abre dudas con respecto a cuántas estrellas van a tener después los hoteles y por lo tanto cuántos pisos, qué factor ocupacional va a haber que puede generar otra vez un problema de modificación de las costumbres, formas de vida, etc. de todo ese sector, de ese barrio de Mar del Plata, que es un lugar habitado y que es residencial. Este ya de por sí es un problema que habría que estudiar en profundidad, porque es cierto que al no haber un ámbito destinado a convenciones no se alcanza a vislumbrar la necesidad de un hotel de esa magnitud en un lugar en donde la edificación en general es de baja altura, residencial, chalet, etc".

A renglón seguido, dijo que "los sectores que se supone que van a estar destinados a espacios verdes -que son importantísimos, dado que es la ultima reserva que nos queda en todo ese sector de Mar del Plata- todavía están por expropiarse. Entonces sinceramente es mi temor que autorizado esto se construya todo y después estemos 40 ó 50 años, que porque por razones administrativas, burocráticas y económicas pueda llegarse a complicar muchísimo la expropiación. Puede llegar a no concretarse jamás y por lo tanto vamos a quedar con el cemento, pero sin los espacios verdes, cosa que ya ha ocurrido en Mar del Plata, más de una vez".

"Las dos manzanas que aparecen como R-3E y R-3C destinadas así directamente a posible viviendas y a hoteles, me parece que el uso no sería el adecuado porque es la única reserva que queda y que podía ser utilizada por la municipalidad para hacer construcciones que tengan que ver con las dependencias municipales que en muchos casos ahora están alquilado por toda la ciudad lugares a un precio muy elevado", destacó el edil.