Aunque los sindicatos aún no firmaron el acuerdo con el Municipio por la metodología para pagar los terrenos, el Concejo Deliberante aprobará hoy la cesión con cargo de los terrenos a la Provincia para que la construcción de las 200 viviendas de clase media anunciadas a comienzos de octubre finalmente se destrabe.

En aquel momento el gobernador Juan Schiaretti confirmó que con fondos propios construiría una parte de las casas para los sindicatos de empleados de comercio, ferroviarios, la carne, no docentes universitarios, construcción, judiciales y guarnición aérea.

Del conjunto de estos trabajadores, Agec, la guarnición y la cooperativa de ferroviarios cuentan con terrenos propios cuya venta a los afiliados se acuerda internamente. El resto, debe pagárselos a la Municipalidad.

En total, el Concejo cederá 602 lotes (275 de la Municipalidad y los demás de los tres sindicatos propietarios). Ese es el total del Plan Hogar Clase Media, pero el anuncio de obras para esta primera etapa es sólo para 200 casas (hay 75 lotes del Municipio). Aunque la Provincia reiteró que una vez finalizadas seguirá ininterrumpidamente la construcción del resto.

La entrega de los terrenos de parte del Concejo se realiza con cargo por un plazo de 48 meses. Si en algunos de esos terrenos no se construyen en ese tiempo las viviendas prometidas, la posesión volvería.

En ese marco, el titular del Instituto Municipal de la Vivienda, Raúl Neme, confirmó que las negociaciones para que los gremios paguen los lotes municipales están avanzadas y se espera que la próxima semana se firmen los acuerdos, que serán individuales porque cada uno tendría condiciones distintas, de acuerdo con sus posibilidades. Pero en ningún caso el financiamiento puede exceder los cuatro años, para no superar el límite de la cesión con cargo.

Los que deben acordar con el Municipio son la Uocra, Judiciales, Carne y Aturc. “Una vez aprobada la cesión de los terrenos en el Concejo firmaremos, seguramente la próxima semana, los acuerdos con los cuatro sindicatos. Y ya tenemos las condiciones discutidas con cada uno”, indicó Raúl Neme.

En esos cuatro gremios las realidades son diferentes. La Uocra había reiterado la necesidad de que se extendiera para su afiliados el plazo de pago de los lotes. La explicación no fue otra que el escaso poder adquisitivo de los obreros de la construcción. Esto derivó en dilatadas discusiones que contó incluso con la queja de otros gremios que buscaban apurar el paso de las obras.

Cada lote tendrá un costo aproximado de 20 mil pesos. “Estará en torno de ese monto y es menor que los de Castelli porque acá las obras de infraestructura estarán a cargo de la Provincia. En cambio, en los terrenos que vendimos para familias de clase media los trabajos son a cargo de la Municipalidad”, explicó el funcionario del Instituto Municipal de la Vivienda.

­En esto será fundamental el período de gracia que tendrán las familias adjudicatarias una vez entregada la casa. Durante un año no tendrán que pagar la cuota de la vivienda y allí se aprovecharía a cancelar el terreno con el Municipio.

Los funcionarios insisten en la necesidad de lograr el compromiso de pago de los adjudicatarios para mantener la rueda de compra y venta de terrenos en marcha. Para eso ya se anunció que en el primer trimestre del año próximo se realizaría una operación similar a la que se concretó en Castelli, para clase media. Y los 700 de Alberdi para familias de bajos recursos.