El concejal Juan Carlos Benítez, integrante del bloque de Unión Pro habló de la nueva Ordenanza de Zonificación. Benítez sostuvo "es impensable para cualquier ciudad no tener un plan contemplado por profesionales del urbanismo, quienes deberán trabajar junto al Departamento Ejecutivo y al Concejo Deliberante porque sino se puede pensar que se avanza en un solo sentido. Nosotros debemos tener la virtud de que el sistema urbano y rural de Mercedes esté armonizado, necesitamos ver como encaja nuestro proyecto dentro del contexto general de crecimiento de Mercedes y en tal sentido todo tiene que ver cuando hablamos del uso del suelo y las actividades que le podemos dar.

Hoy vemos el reclamo de los vecinos de los Cuarteles 7mo y 8vo con respecto a criaderos de aves y cerdos,

pero es indudable que aquellos que están radicados a través del tiempo no pueden ser expulsados, pero si debe existir una franca determinación de que todo cambio de propietario en aquellos lugares donde ya no corresponde la radicación de dicho emprendimiento productivo, no habilitar a quien lo compre para poder seguir en el lugar.

Hay en estos casos un derecho adquirido, pero el mismo no puede perpetuarse en el tiempo pasando de manos en manos con otros dueños.

Ahora con relación a la tarea que debemos cumplir pensando en la nueva Ordenanza de Zonificación, hay evidentemente algunos puntos que necesariamente deberemos comenzar a analizar con seriedad porque la Ordenanza de Zonificación debe ser tomada como parte del Código de Planeamiento que no tenemos, que es una deuda pendiente para toda la ciudad de Mercedes ya que debemos convocar a todos los Colegios de Profesionales para juntos poder con los técnicos del municipio y las entidades productivas como son la Cámara Económica y la Sociedad Rural formar un Cuerpo Consultivo estable para justamente elaborar el Código de Planeamiento y el Código de Edificación que Mercedes no posee".

Posteriormente el edil de Unión Pro manifestó "entre las cosas que pensamos proponer este año es la de contemplar una zona que por el momento no ha sido tenida en cuenta, se trata de lugares especiales de reservas naturales, como por ejemplo lo que está sucediendo con el tema del Arroyo Balta y así como este caso específico seguramente hay otros lugares que también necesitan un tratamiento especial para su preservación y que lo vuelvo a reiterar por el momento no está contemplado dentro de la Ordenanza de Zonificación vigente.

Estoy convencido que necesitamos tener una legislación actualizada y que sea vigente en el transcurso del tiempo porque nadie tiene ninguna duda de los cambios importantes que no solo se están produciendo sino los que se generaran en los próximos cinco a ocho años en nuestro Partido, por ejemplo ya se ha establecido una proyección en cuanto a la cantidad de habitantes y se ha determinado que en diez años se calcula que Mercedes tendrá alrededor de ocho mil habitantes más.

Cuando se produce un fuerte incremento demográfico en una ciudad muchas veces puede hacerse de manera ordenada, pero hay que reconocer que otras veces no ocurre ello por eso hay que comenzar a trabajar seriamente en la búsqueda de todas las medidas tendientes a que los cambios sean siempre de la mejor manera y positivos para el conjunto de la comunidad.

Si el cambio no se hace de manera ordenada corremos el riesgo de que haya sectores que finalmente terminen ocupando aquellos espacios no previstos para tal fin.

Es una innovación para la ordenanza pero vuelvo a repetir que la misma es solo un capítulo de lo que debería ser un verdadero plan director para toda la ciudad".