El martillero Diego del Valle aseguróque el 2013 fue “el peor año” para el sector. En noviembre hubo menos de 650 escrituras. Esperan un repute en el 2014 gracias al PROCREAR.
El martillero Diego del Valle analizó en diálogo con LOQUEPASA.NET el presente del mercado y confirmó que el 2013 fue “el peor año” en mucho tiempo.
Es que la cantidad de escrituras por mes a lo largo de este año fue notablemente inferior al de años anteriores. El mercado inmobiliario marplatense no logra estabilizarse aunque la proyección indica que despúes de haber “tocado un piso“, la situación mejore a partir del 2014. Pero el fenómeno requerirá de un especial análisis, ya que respondería a la escrituración de viviendas del Plan PROCREAR y de edificios que se construyeron durante el último año y medio.
A modo de ejemplo, indicó que “en noviembre se registró un promedio por debajo de las 650 escrituras, lo que marca un registro sobre el cual no había precedentes desde hace 12 años“, es decir, desde la dura crisis del 2001.
Sin embargo, “al tocar un piso como ocurrió en General Pueyrredon, el mercado no tiene otra salida que empezar a crecer“, proyectó el martillero.
Del Valle señaló también que previo a la aplicación del cepo al dólar, la ciudad presentaba “un promedio general de escrituras de 1050 operaciones“. Noviembre último, en la víspera de la temporada, tuvo cerca de un 40% menos.
Algo similar ocurrió en octubre, mes en el que hubo 731 escrituras, lo que marcó una baja en el interanual del 8%. “Se tocó un piso. Ahora solo queda crecer”, dijo el operador inmobiliario.
A su vez, Del Valle anticipó que “a partir del 2014 la información que va a figurar en los medios de comunicación seguramente indicará que el mercado va a recuperarse“, pero de inmediato aclaró que “ese dato positivo tendrá que ver con el Plan Procrear que va a empezar a escriturarse“, al igual que con los edificios que construyeron en el último tiempo en Mar del Plata.
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