El martillero Diego Del Valle informó que en julio hubo un 15% más de escrituras que en 2012. Es el primer dato positivo del año, pero el mercado sufre una caída interanual del 31%.
El mercado inmobiliario marplatense no para de caer. El cepo al dólar y las distintas medidas económicas que adoptó el gobierno nacional generaron un impactó negativo que parece no tener fin. Las operaciones de compra-venta son cada vez menos.
El martillero Diego del Valle informó a LOQUEPASA.NET que durante el mes de julio se registraron 663 escrituras, “lo que representa en el interanual el primer dato positivo, con un crecimiento del 15% en relación al mismo mes de 2012”, que había tenido 574 operaciones.
Sin embargo, “en lo que va de enero a julio de este año, la caída en la cantidad de operaciones es del 31%”. En este período se realizaron 4059 escrituras, con un promedio mensual de 580 operaciones.
No obstante, según el martillero el dato “positivo” de julio requiere de una mirada analítica.
“Mar del Plata es una de las plazas que ha tenido en este último tiempo, seis o siete años, la mayor cantidad de edificios en construcción y cuando se hace la escritura, se realiza todo junto”, evaluó del Valle, quien destacó que “seguimos en un período en el que el mercado no se recupera”
Al mismo tiempo, las escrituras del Plan Procrear impulsado por el Gobierno nacional sumaron enm la ciudad operaciones en esta estadística de julio. La situación en Mar del Plata va de la mano con lo que ocurre en el resto de la provincia de Buenos Aires.
“Como dato estadístico, el último año bueno para el mercado inmobiliario antes del cepo al dólar, en julio de 2011 se hicieron 1132 escrituras”, añadió Del Valle, quien en la misma línea advirtió que “si comparamos estos datos, vemos que la realidad de mercado en este 2013 no es la mejor”.
El martillero insistió en que “la cantidad de edificios cuando se escrituran, se hacen todas juntas las unidades”. Por lo tanto, “tiene que ver con un caudal de ventas que se han hecho hace tal vez un año o más”.
“Pero igualmente estamos muy por debajo de los años en los que había en Mar del Plata un promedio de más de mil operaciones”, completó.
La caída interanual del mercado inmobiliario local es entonces de casi un 31%. Así, pese al leve repunte de las cifras de agosto, la cantidad de escrituras en la ciudad continúa siendo la más baja de los últimos diez años.
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