Representa una disminución de 3,7% en comparación con el mismo período de 2012. En mayo, se registraron 3.625 escrituras, la mejor cifra del año y el mejor quinto mes desde 2009. Las hipotecas siguen en alza.
La cifra muestra una caída del 3,7% en la cantidad de escrituras contabilizadas respecto a enero-mayo de 2012, cuando se registraron 12.506 operaciones. En tanto, con respecto a 2011 la baja se ubica en 7,6%. Al respecto, hay que tener en cuenta que ése fue el mejor registro, con 13.031 escrituras entre enero y mayo, de los últimos cinco años.
En tanto, en mayo último se registraron 3.625 escrituras de compraventa, siendo el mejor período en lo que va del año y, a su vez, el mejor mes de mayo desde 2009.
Es importante aclarar que, si bien se reciben aportes por la cantidad de escrituras que se firman mes a mes, muchas de ellas pueden ser de operaciones efectuadas meses o años anteriores, por compraventas de unidades en construcción como el caso de unidades de propiedad horizontal.
“Los datos informados dan cuenta de la cantidad de escrituras y actos realizados por los notarios mes a mes, pero no reflejan necesariamente el movimiento del mercado inmobiliario ya que se están realizando escrituras de edificios de propiedad horizontal entregados hace tiempo”, comentó la escribana Ángela Bonetto de Cima, presidenta del Colegio de Escribanos de la Provincia de Córdoba.
En ese sentido, añadió que la firma de escrituras, en el caso de edificios de propiedad horizontal, se efectúa luego de contar con todas las aprobaciones municipales y provinciales; por ello, es una práctica habitual que los departamentos se entreguen y se pueda formalizar el acto meses posteriores.
Si se comparan los datos con otras jurisdicciones, la caída en Córdoba es significativamente menor que en Buenos Aires y Capital Federal.
Hipotecas y reglamentos
En el caso de las hipotecas, las estadísticas siguen indicando un alza interesante. En los primeros cinco meses del año se contabilizaron 2.556 de estas operaciones, frente a las 1.661 de igual período del año anterior; lo que representa un incremento de 53,8%.
Al igual que en las escrituras de compraventa, mayo fue el mejor mes del año con 699; la cifra más alta desde 2009, en el quinto mes del año.
En el caso de los reglamentos de copropiedad, otro de los actos que recepta la entidad previsional, el acumulado se ubica en 154 actos; solo tres por debajo de enero-mayo de 2012.
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