En cumplimiento de un convenio público/privado suscripto tiempo atrás por el municipio, la Convención Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y la Unión del Comercio la Industria y la Producción (UCIP), Mar del Plata cuenta actualmente con 9 centros comerciales a cielo abierto los cuales, a partir de este año, comenzaron a ser gerenciados por coordinadores. Se trata de personas que fueron designadas por jurados y que se ocupan de visitar negocios, conversar con sus responsables y velar por el desarrollo de esos centros generando reuniones con distintos entes y/o instituciones vinculadas con los mismos.

Al referirse al tema, el subsecretario de Comercio e Industria de la Municipalidad, Blas Taladrid, explicó a este medio que "el programa de centros comerciales a cielo abierto, que busca impulsar la interacción público-privada, fue generado para emular experiencias desarrolladas en otros países y que dieron buenos resultados; lo que diferencia a Mar del Plata es el hecho de ser una ciudad policéntrica que, al mismo tiempo, desarrolla muchos centros comerciales", aclaró.

Secuencia

Respecto del gerenciamiento de los mismos, tras comentar que "se hizo en diferentes etapas", recordó que se empezó por los de las calles 12 de Octubre, Alem, Alberti y San Juan, y que en marzo se agregaron los de Sierra de los Padres, Constitución, Carlos Tejedor, Juan B. Justo y Güemes. Hace pocos días se sumaron los de Puan y Talcahuano. Falta designar al gerente del microcentro ya que, hasta el momento, a pesar de que se realizaron varias búsquedas y se conformaron diferentes jurados, "no hemos encontrado a la persona indicada para afrontar un desafío que tiene características muy particulares", comentó.

Sobre la integración del jurado explicó que se conforma con dos comerciantes de cada zona -que son elegidos por el resto-, un miembro de la Secretaría de Desarrollo Productivo, otro de la UCIP y uno de la Universidad Nacional de Mar del Plata. Y que "como cada centro comercial tiene características propias en cuanto a su conformación, urbanística y de los titulares de negocios -algunos son propietarios y/o inquilinos mientras que otros explotan franquicias-, "son los propios comerciantes los que llevan la voz cantante en cada jurado. El resto se ocupa de acompañar y evaluar que no haya ninguna cuestión técnica que imposibilite que alguien pueda ser designado", aclaró.

Posteriormente Taladrid explicó que las postulaciones se reciben en la Oficina de Empleo Municipal adonde se realizan las preselecciones y se arman las ternas que permiten elegir a los gerenciadores de cada centro comercial los cuales son contratados en base a un subsidio que otorga la administración comunal.

Pilares fundamentales

Taladrid dijo luego que el esquema de centros comerciales se basa en tres pilares fundamentales: la definición de una zona delimitada para recuperar la armonía urbanística y arquitectónica -algo que se vincula con la accesibilidad, limpieza y el mejoramiento-. El desarrollo de una política comercial de conjunto y la coordinación por medio de un profesional idóneo que tenga tiempo suficiente para desarrollar políticas de posicionamiento, de incremento de ventas y para organizar promociones y eventos. A cada centro comercial se lo identifica con un logo. Además de una política comercial hay otra acción que hizo el Municipio: el desarrollo de páginas web y de la fan page en Facebook y la contratación de un profesional para asesorar a los coordinadores de todos los centros comerciales en materia de marketing y estrategias en redes sociales que, entre otras cosas, permiten que la gente se informe de las promociones que se hacen y participe del sorteo de premios. Más tarde, al referirse a la experiencia denominada "los miércoles son de Alberti", que contempla descuentos para quienes ese día efectúan compras en el tramo de esa arteria comprendido entre Córdoba y Olavarría, señaló que de un total de 240, hay más de 160 negocios adheridos que "han generado un mayor movimiento comercial, especialmente en el rubro indumentaria femenina. Una de las tareas del coordinador es recordar que los miércoles tienen que tener visibles los carteles y ofrecer promociones rotativas", acotó.

Cierres y aperturas

Con relación al cierre de comercios que se viene registrando en la ciudad, Taladrid admitió que "se está dando más en las calles Güemes, sus transversales, Rivadavia y otras en las que se pagan altos alquileres. En los puntos donde los locadores piden valores más razonables, como son las calles 12 de Octubre, Constitución, y otras, son más los negocios que abren que los que cierran sus puertas", expresó, agregando que "en la Secretaría de Desarrollo Productivo estamos encarando un relevamiento comercial de toda la ciudad para tipificar bien cuáles son sus características más sobresalientes".