Adolfo Imbert titular del predio adelantó su intención de lotearlo para comercializar las parcelas, lo que se realizaría a valor del mercado inmobiliario, y aclaró que el Centro Hípico continuará su actividad. Desde el Municipio analizan una nueva normativa “para que esto no vuelva a ocurrir”, evitando el cambio de usos de los predios cedidos originalmente para emprendimientos sociales. Aunque existe un antecedente al respecto de un terreno que fue otorgado con fines sociales y termino como emprendimiento comercial, como fue el caso del Club Andino, donde los beneficiarios fueron el actual Fiscal de Estado y su esposa, el hermano del intendente Sciurano como vendedor y la actual concejal de la UCR, Viviana Guglielmi y su esposo. En su momento el tema genero un gran debate y la critica del abogado, Federico Rauch quien indico que el caso del Andino, “fue hecho a propósito y estas cosas solo pasan en una Argentina profundamente corrupta donde todo es posible”.

En tanto Imbert, adelantó su intención de dividir el espacio para ofrecer en venta 14 parcelas y que una vez adquiridas “cada comprador presente su propio proyecto” ante el Municipio, y adelantó que cedería un espacio para reserva municipal y una calle de 17 metros de ancho y 114 metros de largo “que vincularía la ruta 3 con la urbanización Barrancas del Pipo” en favor del Municipio.

El predio fue cedido en venta al vecino Adolfo Imbert a valor fiscal fijado en $16.990,95, para la realización del proyecto “Centro Hípico del Fin del Mundo y Escuela de Equitación para personas con discapacidad”, que obtuvo en 2002 la declaración de interés especial y la consecuente disminución del precio de venta del predio, que se fijó en $8.495,22 en el marco de la ordenanza Nº 2025.

Posteriormente, Imbert abonó la diferencia entre el monto original y el reducido, y obtuvo en 2006 la transferencia definitiva del espacio –con una superficie de 13.337,61 m2– a su propiedad.

En junio de 2013, el propietario solicitó la habilitación comercial para el rubro Restaurante/ Salón de Fiestas: peñas folclóricas/ Escuela de Equitación, que se amplió en noviembre del mismo año incorporando el rubro Gimnasio.

Adolfo Imbert indicó que prevé “afectar un sector a la urbanización y en otro continuar la actividad recreativa, deportiva y social” que lleva adelante actualmente el Centro Hípico, en la que invertirá la ganancia que genere la venta de parcelas, lo que demostraría que “no estamos especulando sobre un emprendimiento inmobiliario a partir de esto”.

En referencia a la cesión del predio en venta para la generación del Centro Hípico del Fin del Mundo y Escuela de Equitación para personas con discapacidad, en 1999, el propietario aseguró que dicho emprendimiento “de hecho se llevó adelante y las actividades ecuestres funcionan en la actualidad”, y agregó que en la zona “las urbanizaciones nos fueron rodeando, por decisión de privados y del Municipio” y aseguró que “nos vimos obligados a transformar nuestra actividad porque muchas de las alternativas que se ofrecían ahora no se pueden hacer”.

El propietario del predio señaló que “hace mucho tiempo venimos preguntando al Municipio qué proyectos tiene pensados para la zona, y nos fuimos adaptando” a la generación de urbanizaciones y la modificación de usos “porque hace 10 años era impensado que se generaría suelo urbano en ese sector”.

Según Imbert, la actividad ecuestre se ve reducida actualmente a partir de que “en la tierra privada ha cambiado el uso, y no podemos transitar por allí” y consideró que “intentamos resistir lo más posible, pero la actividad principal se fue imposibilitando”, a lo que agregó que “hay mucha gente que opina y no tiene información completa” sobre el proyecto, y reiteró que “toda esta transformación que hemos hecho en nuestro emprendimiento no fue de un día al otro, sino parte de un proceso a partir del crecimiento de proyectos urbanos en la zona”.

Imbert destacó que la posible modificación de zonificación se analizará junto a la comunidad en Debate Ciudadano “por una decisión de los concejales, que me parece positiva” para evacuar dudas sobre el proyecto urbanístico, e invitó a los vecinos a “pedir el proyecto, que es público y todos pueden tener acceso a él”.

Sera cierto que en publico Sciurano dirá que se opone pero ya dio instrucciones al megabloque de Concejales para que lo apruebe, bajo el precedente de lo ocurrido con el  Club Andino. En unos meses lo comprobaremos seguramente como suele ocurrir con la mayoría de las cosas de la gestión Sciurano que tendrá un discurso mediático que difiere totalmente con las medidas que luego se tomaran y aplicaran con el trascurso de los meses.