El asentamiento “El mirador” se levantó en 2002. Los vecinos no pueden tener servicios ni la comuna puede entregar tenencias. El Municipio pretende encontrar la solución judicial y administrativa.
Centenario > El municipio de Centenario busca una salida judicial y administrativa a un conflicto con una toma asentada en tierras que pertenecen a una empresa constructora en quiebra, donde hace años comenzaron las subastas y remates de sus activos.
Se trata de la toma “El mirador”, levantada en el 2002 por un grupo de vecinos, que observó cómo la empresa Maronese e Hijos SA había dejado unas cinco manzanas libres, luego de construir un plan de viviendas en lotes cercanos a la toma.
Los vecinos ocuparon los lotes en cuestión sin saber que años más tarde un proceso de quiebra haría que los terrenos pasaran a manos de un síndico en Buenos Aires, que hoy puede reclamar las tierras a pesar de que se haya levantado una toma.
El Concejo Deliberante tendrá que definir en los próximos días si aplica la retrocesión de las tierras a dominio municipal a través de una polémica cláusula de una ordenanza que cedió las tierras hace 23 años, o bien, inicia una acción judicial.
No obstante, la comuna pretende llegar a un acuerdo extrajudicial con el síndico que hoy maneja la disposición de los activos de la empresa en quiebra. (Ver recuadro)
Hace ocho años
La irregularidad no es nueva y se originó entre las gestiones de los ex intendentes Luis Castillo y Adrián Cerda hace más de ocho años, donde los vecinos nunca pudieron acceder a las tenencias y por ende a los servicios, por ser tierras legalmente de dominio privado.
El secretario de Gobierno de la comuna, Tomás Mooney, se refirió días atrás a la compleja situación legal que existe con la toma, donde los vecinos exigen servicios y tenencias, pero el municipio debe afrontar un juicio o acuerdo con el síndico.
“Hay un derecho de propiedad adquirido, pero la ordenanza que se hizo en su momento tiene una cláusula de retrocesión, que los concejales tendrán que aplicar en su momento, porque no queda otra salida al conflicto”, sostuvo el funcionario.
La empresa Maronese e Hijos SA desembarcó en esta localidad y solicitó unas 12 manzanas para construir lo que hoy es el barrio San Martín, donde hay unas 230 familias que poseen los servicios básicos.
Sin embargo, no todas las manzanas que les fueron adjudicadas en 1987 por la Municipalidad fueron utilizadas por la empresa; tras construir el barrio, la compañía abandonó la ciudad sin saber que esas tierras se titularizarían años más tarde.
La toma está ubicada en las manzanas 200c, 78c, 203, 204d y parte de la 2005, entre las calles Carlos H. Rodríguez hasta San Jorge y Puerto Madryn. Es conocida como “El mirador”, ya que desde la segunda meseta se puede observar como un balcón toda la extensión de Centenario.
Según consta en el expediente que maneja el Concejo Deliberante, en 1991 las tierras se inscribieron en catastro a nombre de la empresa. Años más tarde, la compañía dejó la provincia y se asentó en Buenos Aires, donde comenzó un concurso preventivo hasta llegar a la quiebra definitiva.
Remates
“Maronese levantó su sede acá y está en Buenos Aires en quiebra. Hace poco descubrimos que hubo remates y todo está en manos de un síndico, incluso las tierras de la toma por eso necesitamos una salida en forma urgente”, explicó Mooney.
Los vecinos poco conocen de la situación de fondo y hace 8 años que subsisten con medidores comunitarios de electricidad, sin gas natural y cloacas. Según los funcionarios, tampoco aceptaron una reubicación y el conflicto crece.
“Va a tener que aplicarse un retroceso judicial para que las tierras vuelvan al dominio público. Nunca se trató el tema de fondo y es lógico que la gente después de 8 años pierda la paciencia con el municipio”, explicó el funcionario.
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