"La gente que puede ahorrar dinero, al no poder ahora comprar dólares, destina ese excedente a la compra de propiedades, selectivamente. Esto quiere decir, propiedades de buena calidad, nuevas y a pagar en cuotas en la medida de las posibilidades”, analizó en principio el dirigente y empresario.

“No obstante, no podemos obviar que en noviembre, diciembre y enero la venta de materiales para la construcción se ha visto levemente resentida”, aclaró.

“Si bien hablamos de dólares, hoy el mercado de inmuebles está pesificado. Un poco como decían nuestros abuelos, la inversión se sigue haciendo en ladrillos, de algún modo. Quienes puedan invertir, lo harán este año en viviendas nuevas, buenas y con alguna posibilidad de pago en cuotas”, amplió Cappelletti en ese sentido.

Buena alternativa

El vicepresidente de FEBA señaló asimismo que para que se dé una reactivación fuerte en el sector de la construcción “está faltando una financiación acorde, con más de 10 años de plazo y tasas del orden de 10 por ciento anual. También la tasa ajustada al ingreso puede ser una buena alternativa, es decir que la cuota del crédito aumente de la misma forma que el ingreso de la gente. Esto, inclusive, se pensó varias veces por parte de la Cámara Argentina de la Construcción pero nunca se logró poner en marcha”.

“De este modo, las personas que tengan ingresos con una actualización determinada podrían tener acceso a una línea de crédito cuya cuota tendría el mismo incremento”, consideró.

Di Palma: “La mejor

opción para preservar

el capital”

El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Junín, Daniel Di Palma, indicó que el año pasado las operaciones que se realizaron fueron producto de los recursos de gente con capacidad y asesoramiento.

“Como lo decimos habitualmente, el mercado inmobiliario es la mejor opción para preservar el capital. Durante 2012 sufrimos una transición que sorprendió y cambió, de alguna manera, la forma en la que se venía trabajando”, explicó.

“Esperamos un 2013 reactivado, con un financiamiento en pesos que posibilite ampliar el mercado inmobiliario. Repito, como reserva de valor no hay como el ladrillo”, sintetizó el titular del Colegio de Martilleros local.