La escasez de demanda de departamentos de edificios, por citar el ejemplo más significativo, ha repercutido de tal manera en el sector que durante los primeros cinco meses del año los permisos de obra en este rubro han caído un 47% en relación al mismo período de 2013.

En el período Enero-Mayo de 2013 el municipio autorizó 31.700 m2 de construcción. Esa cifra cayó este año a 16.900 m2.

Esta merma sólo se vio compensada por el rubro viviendas, donde los permisos de obra cayeron sólo el 2,3%, sostenidos fundamentalmente por el plan Pro.Cre.Ar que impulsa el Gobierno Nacional.

En 2013 se habían autorizado 52.200 m2 mientras que este año se construyeron 51.000 m2. Contabilizando los dos tipos de inmuebles, departamentos de edificios y viviendas, en Bahía se construyó un 13% menos que el año pasado. 123.400 m2 en 2013 contra 107.600 m2 en el corriente año.

“Si no se vende, no se construye” aseguran preocupados los referentes de los Colegios de Ingenieros y Arquitectos, fundamentando la falta de interés en la edificación. Y los números confirman que se vende mucho menos. 

Así lo certifican la cantidad de escrituras inscriptas en el Colegio de escribanos, cifra que se redjo en un 34%. De 1.217 escritutras en 2013 a 805 en 2014.

Otro de los factores que se suma al quedo en la construcción con metas de inversión sin dudas es la inflación: los costos en materiales y mano de obra que han aumentado un 41% en el último año. Así, un metro cuadrado de construcción que durante la primera mitad de 2013 costaba 5.602 pesos, en la actualidad ronda los 7.900 pesos, lo que supera el salario medio bahiense.