El déficit habitacional y la demora en la entrega de las viviendas pendientes de distintos barrios sociales de la ciudad es una problemática que todavía no encuentra solución. Ya sea por fondos nacionales o provinciales trabados, "laberintos" administrativos, o el retraso de las empresas constructoras, los preadjudicatarios sufren una espera que, en algunos casos, resulta interminable.

El agravante está dado por los niveles crecientes en los precios de los alquileres. Obligados a permanecer en condición de inquilinos, mes tras mes ven como una importante porción de sus sueldos van a parar al alquiler, mientras el sueño de la casa propia no termina de hacerse realidad. Para muchos de ellos, la espera no se cuenta en meses sino en años.

En la ciudad, los ejemplos sobran: en el barrio Uocra sólo se han entregado 54 de las 212 viviendas previstas (restan 158). En el barrio Luz y Fuerza, faltan entregar 34 casas para completar el núcleo habitacional de 152 viviendas. En el barrio Acupo III, el que hoy aparece más cerca de poder llegar a un buen final, restan 16 casas para completar la totalidad del barrio (160). Y en el barrio Bancario III, otro caso reactivado después de innumerables problemas, se han entregado 24 casas sobre un total de 110 (quedan 86 pendientes).

Sólo la suma de esos cuatro barrios refleja que casi 300 familias olavarrienses se ven afectadas por esta compleja situación.

Caso por caso

Aunque las causas del retraso son similares para todos los casos, la realidad y las perspectivas en cada barrio muestran hoy diferentes matices.

En Luz y Fuerza, antes de que termine este mes de abril deberían entregarse otras diez viviendas. A comienzos de marzo, en las instalaciones del gremio, se llevó a cabo el sorteo entre los preadjudicatarios que todavía esperan. Y allí resultaron beneficiados Diego Berdún, Alberto Casas, Marcelo Izaguirre, Gerardo Martínez, Marcelo Matías, Carlos Alejandro Merlos, Héctor Lionel Migliavacca, Carolina Elizabeth Olivera, Ivana Rizzo y Omar René Suárez.

Todos ellos deberían recibir la llave de su casa en el transcurso de este mes, aunque todavía no hay una fecha cierta para la realización de la ceremonia. Una vez que esas diez viviendas se entreguen, quedará pendiente la última etapa de las obras, que incluirá la terminación de las 24 casas que permitirían completar el proyecto original de 152 viviendas.

En el caso del también demorado barrio Uocra, el titular del gremio a nivel local, Roberto D'Amico, dijo a EL POPULAR que "seguimos en contacto permanente para intentar destrabar la situación". Recordó que la conducción nacional del sindicato "está haciendo los trámites para poder sacar los fondos de la Nación que permitirían reanudar las obras". Pero admitió que, hasta el momento, no han surgido novedades positivas para los preadjudicatarios. Uocra es un barrio pensado con 212 viviendas, de las que sólo se han entregado 54, por lo que todavía resta finalizar la construcción de 158 casas.

Más alentadoras parecen las perspectivas en el barrio Acupo III. Allí resta entregar el 10 por ciento de las viviendas prometidas, ya que del total de 160 casas, faltan terminar 16. Según las últimas promesas recibidas por los preadjudicatarios, los trabajos deberían estar terminados entre los meses de septiembre y octubre de este año.

"En los próximos cinco meses será terminado por el Municipio con el dinero que le va a mandar la Provincia. Ese es el compromiso que han asumido las autoridades locales y el Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires", detalló el dirigente Horacio Babi, quien realiza gestiones y reclamos por los preadjudicatarios.

Recordó que "la empresa que estaba trabajando hasta hace dos meses ha quedado desafectada por decisión de la Provincia. Y el Municipio estará a cargo del final de los trabajos, y también de la construcción del cordón cuneta en todo el barrio". Las tareas de obra todavía no se han iniciado, "porque hoy están solucionando problemas administrativos. Pero por el acuerdo que hicieron, entre septiembre y octubre tendrían que estar entregando todo".

Si el plazo se cumple, los últimos preadjudicatarios en recibir sus viviendas habrán esperado más de 6 años para llegar a la casa propia.

Para el caso del barrio Bancario III, el presente también es mejor que el pasado reciente. Del total de 110 viviendas, el cronograma de los trabajos contempla una primera fase en la que se entregarían 40 casas, una segunda etapa de 35 y una tercera y última instancia con las 35 finales ¿Cuánto se avanzó? "Se llevan entregadas 24 casas de las primeras 40, y el avance de obra de esa fase inicial está en un 76 ó 77 por ciento", explicó ayer a este Diario Gustavo León, presidente de la entidad Barrio Bancario. Anunció que otras 8 viviendas podrían entregarse "en el término de 45 ó 60 días" y destacó que "respecto de los pagos del Instituto de la Vivienda, actualmente nos vienen pagando casi regularmente. Se podría decir que hoy estamos bien", marcó León.

En síntesis, de las 110 viviendas totales, se han entregado 24, y otros 8 preadjudicatarios podrían recibir su casa dentro de un mes y medio, o dos. De allí en más, quedarán 78 viviendas pendientes de entrega, que según el plan original se dividirán así: una primera tanda de 8, una segunda entrega de 35 y otra entrega de 35 para cumplir el objetivo inicial.