De dicho informe se desprende que solamente el 5 por ciento de las viviendas de la capital chaqueña no fueron alcanzadas por el incremento, por lo que el 95 por ciento restante tiene que afrontar mayores montos.

Lo cierto es que el municipio entregó detalles técnicos a la Defensoría del Pueblo respecto de la metodología con la cual se aplicó el último aumento del impuesto inmobiliario. Fue luego de que Corregido solicitara informes a la comuna tras una serie de reclamos recibidos por parte de vecinos de la ciudad, quienes consideraron que el incremento de la alícuota se aplicó de manera desmedida.

“Destacamos el respeto institucional de la intendenta de Resistencia al responder en forma inmediata a una cuestión tan importante para los vecinos”, señaló el defensor durante la reunión con Novo, que permitió tener un mapa de las zonas y otros aspectos que motivaron a Corregido a invitar a todos los ciudadanos que deseen consultar detalles de lo informado por la comuna a que se acerquen a la sede de la Defensoría del Pueblo, ubicada en Salta 365, de lunes a viernes, de 7 a 13 y de 17 a 20. “Esta información está disponible para todos”, remarcó.

El informe

La comuna explicó el método para determinar el valor del impuesto inmobiliario, la cantidad de contribuyentes por categoría y entregó además un plano de la zonificación de la valuación fiscal, según la ordenanza tributaria vigente.

Para determinar los valores del metro cuadrado de edificación de este año, el municipio señaló que se tomó en cuenta “un porcentaje de los valores establecidos por el Consejo de Arquitectura, Ingeniería y Agrimensura de la provincia del Chaco para las distintas categorías”.

“Así, por ejemplo, para las viviendas se tomó un 70% para las de categoría A; un 60% para las de categoría B; un 50% para las de categoría C y las categorías D y E -correspondientes a construcciones precarias- no sufrieron modificaciones con respecto a los valores fijados en la ordenanza del año 2012”, indicó el Ejecutivo comunal.

Asimismo, cada cuota se determina liquidando el Impuesto Anual conforme las escalas, alícuotas, tasas fijas aplicables y valuaciones determinadas en loas Artículos 1, 2 y 3 de la Ordenanza General Impositiva vigente, cuya copia también fue remitida a la Defensoría.

Los valores

El municipio informó también que de un total de 89.880 propiedades, 56.241 no aumentaron más de 20 pesos por bimestre; 19.730 aumentaron entre 20 pesos y no más de 50 pesos y 9.499 aumentaron entre 50 pesos y no más de 100 pesos. Con esta información se desprende que solamente 4.410 viviendas no sufrieron ningún tipo de aumento, que es el 4,9 por ciento del total de las propiedades.

Algunos detalles

Del informe municipal se desprende que los barrios populosos como el Güiraldes, San Cayetano, Santa Inés y Mujeres Argentinas pagan montos bimestrales de 31,22 pesos.

Asimismo expresó que “algunas propiedades aumentaron más de 100 pesos porque han declarado durante el año 2013 nuevos metros cuadrados construidos, lo que implica obviamente aumentos en la valuación fiscal total. Esto hace que no sea comparable la valuación de 2013 con la del año anterior”, indica el documento.

“En cuanto a la cantidad de contribuyentes por categoría, dentro de las 89.880 propiedades que tributan el Impuesto Inmobiliario, se distinguen 8.232 que responden a contribuyentes de categoría ‘grandes’, ya que cumplen con los parámetros fijados por resolución de Intendencia (son titulares de más de 15 propiedades o poseen propiedades cuya valuación fiscal supera los 500.00 pesos)”.