Los nuevos contratos de alquiler que se suscriban este año tendrán un incremento respecto del año pasado de entre un 10 y 20%, según lo confirmaron ayer operadores del sector inmobiliario local.

A nivel nacional, el ajuste en los alquileres que se comenzaron a repactar tuvo un piso del 20%. En cambio aquí la situación es diferente ya que según lo confirmado ayer por dos operadores del mercado inmobiliario que en conjunto manejan casi una veintena de edificios de departamentos, los rebalanceos podrían llegar como máximo a un 20%.

"No es sólo por una cuestión inflacionaria sino también por los costos que tiene el edificio y que ahora son mayores porque han aumentado los gastos comunes (expensas)", señaló un operador con oficinas en la calle 24 de Setiembre.

"Nosotros todo lo que estamos renovando lo estamos haciendo con un aumento del 10 al 20% " se sinceró ayer una administradora de varios edificios ubicados en el centro de la ciudad.

"Al porcentaje lo negociamos, a los que son buenos clientes y tienen varios años ya de locación le subimos un 10%", puntualizó. En cambio, a quienes suscriben un contrato por primera vez "actualizamos un 20% el precio, por ejemplo un departamento que el año pasado lo cobraba $900, ahora lo cobramos $1100", indicó.

En el mercado de alquileres ya se comenzó a sentir la presión de la carrera entre precio y salarios.