Los cambios en la economía del país en esta última semana repercutieron en el comercio y por sobre todo, en las inversiones. El negocio inmobiliario es uno de los que más sufre la incertidumbre por estos días. Según explicaron en el sector, los dueños de lotes y casas en venta prefieren “guardar” sus propiedades hasta que se defina qué pasará con el precio del dólar. Y por otro lado, los compradores quieren invertir cuanto antes sus pesos en ladrillos, para evitar que se devalúen sus ahorros. Las inmobiliarias comentaron que por el momento se han suspendido las financiaciones en cuotas y que optaron por fijar los precios de los inmuebles en dólares. Y sostienen que, de no aclararse el panorama, repercutirá negativamente en el rubro.

“Hay un poco de incertidumbre. Nos han llamado clientes nuestros que tiene algo para la venta, como casas o lotes, y nos dicen que tengamos un poquito de paciencia y que veamos cómo se acomodan los precios. También para los alquileres que se vencen este mes nos han pedido que esperemos unos días para fijar los precios”, indicó Diego Gutiérrez, martillero de CNI Emprendimientos Inmobiliarios. Y agregó que el negocio se verá perjudicado “en tanto y en cuanto no se esclarezca rápidamente qué va a pasar. La gente está a la expectativa”. Aunque también, quien tiene pesos prefiere invertirlos. “Hay mucha gente que elige invertir en negocios inmobiliarios. El comprador quiere comprar ya, y el vendedor está viendo qué pasa. Ese es el tema”, dijo.

“A partir de la semana pasada los dueños de los loteos o de casas están especulando las ventas. Están viendo qué pasa con el dólar y qué pasa con el país. Y está el que tiene pesos y quiere invertir. Ahí hay dos partes, el propietario de una casa, un departamento o un lote que está viendo si vende o no vende, y por otro lado hay gente que quiere invertir para no quedarse con los pesos y que no se devalúen”, explicó Daniel Álvarez, dueño de Organización Global. Y sostuvo que a raíz de esto el mercado está “frenado” hace una semana. “No hubo un ajuste de precios, de la semana pasada a ahora lo que han hecho la mayoría de los propietarios es pasar el valor que tenían en pesos a dólar oficial. Así resguardan de alguna manera el valor de la propiedad”, indicó. Aunque comentó que las operaciones se hacen en pesos, ya que si solicitan la moneda estadounidense es difícil que “se concrete”.

“Esto tiene que tender a estabilizarse un poco. Están todos especulando. Toda la gente tiene miedo a la hora de vender. Hay muchos que directamente sacaron la propiedad de la venta. Y el que tenía el dinero lo trata de bajar en ladrillos ya que es un resguardo importante”, expresó Álvarez. “Si la situación continúa así puede llegar a perjudicar el negocio inmobiliario, porque los valores ya son otros. Si emigran a lo que es el dólar oficial o blue los precios van a subir. Hay gente que tenía una expectativa de compra a un determinado valor, y además veníamos manejando cuotas, pero ya no”, agregó. Durante todo el año han trabajado muy bien con esa modalidad, pero explicó que de las veinticuatro cuotas que ofrecían debieron bajarlas o en muchos casos suprimirlas. Lo mismo ocurre con los descuentos por pago contado. “Es hasta pasar este proceso, después, una vez que se reajuste, volverán las financiaciones y los descuentos”, aseguró.